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Doppelhaushälfte zum kaufen in Norden

GEPFLEGTE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GARAGE UND CARPORT!

26506 Norden
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Kaufpreis
319.000 €
Zimmer
5
Fläche
125 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 37790246

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 125.00 m²
Grundstücksfläche: 324,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 319.000 €
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Preis/m²: 2.552,00 €
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Immobilie

Garage
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer gepflegten und großzügig geschnittenen Doppelhaushälfte, die im Jahr 1993 in massiver Bauweise errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Paare, Familien oder Menschen mit Platzbedarf für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.

Das ca. 648 m² große Grundstück ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt und befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Siedlung. Hier wohnen Sie in angenehmer Nachbarschaft und genießen ein hohes Maß an Privatsphäre – der perfekte Ort für ein entspanntes Leben im Grünen.

Die Außenansicht wird geprägt von weißen Kunststofffenstern mit Isolierverglasung, die für eine gute Wärmedämmung und angenehme Lichtverhältnisse sorgen. Außenrollläden an nahezu allen Fenstern bieten zusätzlichen Schutz vor Sonne und Einblicken sowie optimale Verdunkelungsmöglichkeiten.

Herzstück des Hauses ist das helle und geräumige Wohnzimmer, das mit einem charmanten Kachelofen ausgestattet ist. Dieser sorgt – gerade an kühleren Tagen – für eine gemütliche und wohlige Atmosphäre im Wohnbereich. Unterstützt wird die Wärmeversorgung durch eine zuverlässige Gaszentralheizung.

Ein besonderes Highlight stellt die großzügige Südwest-Terrasse dar, die direkt vom Wohnbereich und der Küche aus zugänglich ist. Ob entspannte Sonnenstunden, gesellige Grillabende oder ein ruhiger Platz mit Blick ins Grüne – hier lässt es sich wunderbar verweilen.

Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein funktional geschnittenes Arbeitszimmer, ein Duschbad sowie die Küche mit separatem Abstellraum. Praktisch: Der Abstellraum bietet direkten Zugang zur angrenzenden Garage – ideal für Einkäufe oder bei schlechtem Wetter. Ein zusätzlicher Carport erweitert das Angebot an Stellplätzen und sorgt für Flexibilität bei mehreren Fahrzeugen.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich vielseitig nutzen lassen – als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Das Badezimmer auf dieser Etage überzeugt durch seine Großzügigkeit und Ausstattung mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC – ideal für Familien.

Raumaufteilung im Detail:
Erdgeschoss: Flur / Diele | Badezimmer mit Dusche | Heizungsraum | Arbeitszimmer | Wohnzimmer | Küche | Abstellraum mit Zugang zur Garage

Obergeschoss: Flur | Schlafzimmer I | Badezimmer mit Dusche und Badewanne | Schlafzimmer II | Schlafzimmer III
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Lage

26506 Norden
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Norden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.737,16 €/m² in Norden.

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