Einfamilienhaus zum kaufen in Kipfenberg

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 1.186 m² viel Raum für Familien, Naturliebhaber und Individualisten mit Platzbedarf. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² verteilt auf 4 Zimmer – darunter 3 Schlafzimmer – bietet das Haus eine angenehme Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Der Wohnbereich überzeugt durch seinen funktionalen Schnitt und einen direkten Zugang zur Terrasse sowie zum weitläufigen Garten, der viel Privatsphäre und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob als Spielfläche für Kinder, Rückzugsort für Hobbygärtner oder zur Erholung – der Garten ist ein echtes Highlight des Anwesens.

Das helle Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und sorgt für Komfort im Alltag. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot ab. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einrichtung und ist ebenfalls gut belichtet.

Im Untergeschoss steht Ihnen ein voll unterkellerter Bereich mit ca. 100 m² Nebenfläche zur Verfügung – ideal als Stauraum, Werkstatt oder Hobbybereich. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 80 m² bietet weiteres Ausbaupotenzial. Eine Garage sowie zwei Außenstellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Haus.

Die Fenster wurden im Jahr 2012 durch moderne, 3-fach verglaste Kunststoff-Isolierglasfenster ersetzt. Darüber hinaus befindet sich das Haus größtenteils im Originalzustand, was interessierten Käufern die Möglichkeit bietet, eigene Modernisierungswünsche umzusetzen und das Haus individuell zu gestalten. Beheizt wird das Objekt durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1999.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus ist ideal für Käufer, die auf der Suche nach einem großzügigen Grundstück, solider Bausubstanz und viel Potenzial zur Verwirklichung eigener Wohnideen sind.