Doppelhaushälfte zum kaufen in Mering
Gepflegte Doppelhaushälfte im Altbaucharme mit Gewerbefläche im Erdgeschoss - zentral in Mering
86415
Mering
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 575.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 186.61 m²
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Objekt-ID: 37790612
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 186.61 m² |
| Grundstücksfläche: | 152,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 575.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.081,29 € |
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Immobilie
Altbau
| Baujahr: | 1959 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 89,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – gepflegte Doppelhaushälfte im Altbaucharme mit Gewerbefläche
Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit ca. 186 m² Gesamtfläche (ca. 132 m² Wohnen + ca. 54 m² Gewerbe) überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten eignet.
Während die separat zugängliche Gewerbeeinheit im Erdgeschoss vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Handwerksbetriebe bietet, erstreckt sich die helle und großzügige Wohneinheit über zwei Etagen mit zusätzlichem, ausgebautem Spitzboden. Ein kleiner Garten mit schöner Terrasse sowie die ruhige, dennoch gut angebundene Lage runden das Angebot ab.
Besonderheiten:
Zwei separate Eingänge, Kachelofen, gepflegte EBK, vielseitig nutzbare Gewerbefläche, pflegeleichter Garten, zentral und ruhig gelegen
Nutzungsmöglichkeiten:
Wohnen + handwerkliches Gewerbe (z.B. Kosmetik- oder Nagelstudio, Atelier mit Präsentationsfläche oder kleine (Restauratoren-)Werkstatt)
*** Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ zu, das weitere Fotos und alle Details zur angebotenen Immobilie beinhaltet. Kontaktieren Sie uns gerne! ***
Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit ca. 186 m² Gesamtfläche (ca. 132 m² Wohnen + ca. 54 m² Gewerbe) überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten eignet.
Während die separat zugängliche Gewerbeeinheit im Erdgeschoss vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Handwerksbetriebe bietet, erstreckt sich die helle und großzügige Wohneinheit über zwei Etagen mit zusätzlichem, ausgebautem Spitzboden. Ein kleiner Garten mit schöner Terrasse sowie die ruhige, dennoch gut angebundene Lage runden das Angebot ab.
Besonderheiten:
Zwei separate Eingänge, Kachelofen, gepflegte EBK, vielseitig nutzbare Gewerbefläche, pflegeleichter Garten, zentral und ruhig gelegen
Nutzungsmöglichkeiten:
Wohnen + handwerkliches Gewerbe (z.B. Kosmetik- oder Nagelstudio, Atelier mit Präsentationsfläche oder kleine (Restauratoren-)Werkstatt)
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Lage
86415 Mering
Mering
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.873,47 €/m² in Mering.
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