Sonstige zum kaufen in Luckenwalde

Dieses geräumige und schöne Stadtgrundstück besteht aus einem Zweifamilienhaus, Nebengelass (Hühnerstall), gepflasterte und überdachte Parkflächen mit großer Terrasse, Sommerküche, Salzwasserpool, Gartenhaus und großem Garten. Aktuell wird das gesamte Grundstück als Einfamilienhaus genutzt.

Wohnhaus:
Es ist Teilunterkellert. Die teilweise Holzbalkendecke zum EG wurde erneuert. Heizung mit Brennwerttechnik, Einbau 2015. Warmwassererzeugung mit Durchlauferhitzer. Dacheindeckung hälftig mit engobierten Dachsteinen. Für die 2. Dachhälfte sind die Steine vorhanden und werden mit verkauft. Fenster im 1.OG und im EG meist aus 2021 in anthrazit/weiß, 3 fache Isolierverglasung, teilweise mit elektrischen Rollläden. Doppelgarage nachträglich angebaut mit elektrischen Toren und Zugang zur Wohnung im Erdgeschoß. Das Hoftor ist ebenfalls elektrisch zu öffnen.

Das EG ist teilsaniert (Fenster, Heizung). Nach dem Ausbau zu Wohnraum stehen dort je nach Raumaufteilung ca. 110m² Wohnfläche mit 4 bis 5 Zimmer mit Küche und Bad zur Verfügung.
Die Wohnung im 1. Obergeschoß wurde komplett im Jahre 2015 saniert. Sie umfasst auf 135m³ Wohnfläche 5 Zimmer, 2 Bäder und eine Küche. Die Einbauküche ist sehr, sehr hochwertig mit Geräten von Neff. Die Verkäufer sind geneigt sie im Haus zu belassen, was jedoch Verhandlungssache ist. Küche und Wohnzimmer werden mit einer Fußbodenheizung beheizt (2021).
Das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut worden. Es stünde jedoch zu einem Ausbau als Reserve bereit.

Nebengelass/Hühnerstall:
auf dem linken Grundstücksteil steht ein altes Nebengebäude. Es wurde damals direkt auf die Grenze gebaut. Momentan wird es als Lagerplatz und Hühnerstall benutzt.

Sommerküche, Carports:
Auf dem rechten Grundstücksteil befindet sich die Sommerküche in einem kleinen Nebengebäude. Die Fläche rund herum ist gepflastert und mit einem Flachdach versehen. Hier können bis zu 5 PKW geparkt werden. Momentan stehen dort "Outdoor"-Möbel. Es kann sehr gut für Familienfeiern, Grillabende oder andere Festivitäten und Partys genutzt werden.

Garten:
Im Garten befindet sich ein großer Salzwasserpool. Im Gartenhaus das aus Holz ist, befindet sich die Pumpe und die Salzanlage. Ein Salzwasserpool soll sehr pflegearm sein. Das Wasser schmeckt auch nicht salzig. Der geringe Salzgehalt verhindert die Algenbildung und hält das Wasser sauber.
Dahinter schließt sich ein großer Garten mit einem alten Baum an. Dort ist jeden Menge Platz für Spielgeräte und auch Beete und Blumenrabatten.

Insgesamt ist das Objekt in einem gepflegten Zustand, wenn auch die Hälfte des Daches noch nicht gedeckt ist und das Erdgeschoß noch nicht fertig saniert ist. Es bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, viel Platz und Möglichkeiten sich handwerklich, kreativ zu verwirklichen.