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Einfamilienhaus zum kaufen in Pommelsbrunn

Traumblick - viel Arbeit / viel Lohn - Wochenendhaus im Nürnberger Land

91224 Pommelsbrunn
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Kaufpreis
145.000 €
Zimmer
2
Fläche
42 m²
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Objekt-ID: 37791004

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 2
Größe: 42.00 m²
Grundstücksfläche: 1.800,00 m²
Verfügbar ab: kurzfristig möglich
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 145.000 €
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Preis/m²: 3.452,38 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses kleine Wochenendhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.800 m² in landschaftlich reizvoller Hanglage, wodurch sich eine interessante Geländestruktur und zugleich eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft ergibt. Die erhöhte Lage ermöglicht einen weiten Blick ins Tal und auf die umliegende Natur – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen.

Das Haus verfügt über eine gemütliche Terrasse, die als Freisitz genutzt werden kann. Trotz des Sanierungsbedarfs bietet das Objekt einen charmanten Ausgangspunkt für eine individuelle Neugestaltung.

Ein Carport auf dem Grundstück bietet Witterungsschutz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Die Zufahrt erfolgt über ein Einfahrtstor und eine ca. 50 m lange Auffahrt, die auch größere Fahrzeuge problemlos passieren können.

Fazit:
Ein charmantes Wochenendhaus mit viel natürlichem Potenzial und großem Grundstück in Hanglage – ideal für handwerklich versierte Käufer oder Naturliebhaber mit dem Wunsch, ein kleines Refugium in individueller Weise zu gestalten. Die Kombination aus Lage, Bestandsschutz und Größe macht diese Liegenschaft zu einem interessanten Projekt mit Entwicklungsmöglichkeiten im Rahmen der bauplanungsrechtlichen Vorgaben.
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Lage

91224 Pommelsbrunn
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Pommelsbrunn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.303,75 €/m² in Pommelsbrunn.

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