Erdgeschosswohnung in Forchheim

Zum Verkauf steht eine gepflegte, barrierefreie Eigentumswohnung mit separatem Zugang über die Terrasse. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie attraktive Außenbereiche – und ist derzeit zuverlässig vermietet. Eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf eine nachhaltige Rendite in einer gefragten Wohnlage legen.

Ausstattungshighlights:

Barrierefreier, separater Zugang zur Wohnung über die Ostterrasse – komfortabel und stufenlos erreichbar.

Zwei Außenstellplätze direkt vor dem Haus – im Kaufpreis inbegriffen.

Westbalkon & Ostterrasse: Licht von morgens bis abends – hoher Wohnkomfort durch zwei Außenbereiche.

Gartenanteil (ca. 55 m²): Der Wohnung zugeordnet – ideal zur privaten Nutzung oder als zusätzliche Wertsteigerung.

Moderne Einbauküche (Nobilia): Zeitlos und hochwertig – bereits Bestandteil des Angebots.

Separater Kellerraum: Direkt unterhalb der Wohnung mit eigenem Zugang – vielseitig nutzbar.

Aktuelle Vermietung:
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt 1.440,00 € mtl.

Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre barrierefreie Ausstattung und hochwertigen Außenbereiche, sondern auch durch ihre nachhaltige Vermietung – eine attraktive Kapitalanlage in stabiler Wohnlage.