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Etagenwohnung in Puchheim

Bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Alpenblick

82178 Puchheim
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
3
Fläche
94 m²
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Objekt-ID: 37793007

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 94.00 m²
Verfügbar ab: 1.7.2025
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Kaufpreis: 499.000 €
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Preis/m²: 5.308,51 €
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Immobilie

Terrasse
Dachterrasse
Aufzug
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 107,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Puchheim - Bahnhof.
Die Wohnung befindet sich im 6. OG eines gepflegten Sechs-geschossigen Mehrfamilienhauses und wurde vor Kurzem umfassend renoviert. Ein Personenaufzug bis zum 5. OG ist vorhanden. Von dort aus besteht die Möglichkeit einen Treppenlift zu nutzen. Mit einer großzügigen Dachterrasse und einem traumhaften Blick in die Alpen bietet sie eine einzigartige Kombination aus urbanem Lebensgefühl und naturnaher Weite.

Die rund 94m² große Wohnung ist optimal geschnitten. Sie ist in ein zwei Schlafzimmer, ein modernes Bad, ein separates Gäste-WC, eine Küche und eine lichtdurchflutete Diele mit großzügigem Essbereich aufgeteilt. Bleibt noch das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse zu erwähnen.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die große Dachterrasse mit Süd-Westausrichtung und freiem Alpenblick – ein idealer Ort zum Entspannen, Sonnen oder geselligem Beisammensein mit Familie und Freunden.

Der durchdachte Grundriss der Wohnung sorgt für ein offenes und lichtdurchflutetes Wohngefühl.

Ein privates Kellerabteil, sowie ein Abstellraum in der Wohnung und ein Garagen-Stellplatz, der zusätzlich erworben werden kann, runden dieses Angebot ab.

Die Wohnung ist bezugsfertig und frisch renoviert - u. a. mit neuen Parkettböden und einem neu-gestalteten Badezimmer.

Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärme- Zentralheizung.

Ob als Eigenheim oder Kapitalanlage – diese Wohnung bietet außergewöhnliche Lebensqualität über den Dächern von Puchheim.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen RE/MAX Immobilienpartner gern zur Verfügung.
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Lage

82178 Puchheim
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Puchheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.687,33 €/m² in Puchheim.

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