Bungalow zum kaufen in Eichenau
„Eichenau: Bungalow mit Potenzial – Pool, Sauna & Toplage auf großem Grundstück“
82223
Eichenau
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- Kaufpreis
- 895.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 160 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37793935
| Objekttyp: | Bungalow |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 160.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 568,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 895.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.593,75 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1969 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 292,89 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Grundstück mit Altbestand in ruhiger Bestlage – ideal für Neubau, Sanierung oder Konzeptentwicklung. Bebauung nach §34 BauGB möglich.
Das ca. 568 m² große Grundstück liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Eichenaus. Der Bestand: ein freistehender Bungalow (ca. 160 m² Wohnfläche) mit Vollkeller, Garage, Pool und Potenzial zur Kernsanierung oder Neubebauung. Ideal für Projektentwickler, Kapitalanleger oder Familien mit Weitblick.
Rahmendaten & Potenzial:
– Grundstück ca. 568 m², rechteckig, ruhig gelegen
– Bestandsobjekt mit ca. 160 m² Wohnfläche auf einer Ebene
– Pool, Sauna, offener Kamin, gepflegter Garten
– Garage (ca. 61 m²) mit direktem Gartenzugang
– Bebaubarkeit nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung)
Das Objekt ist frei werdend, nicht bewohnt und bietet sofortige Handlungsmöglichkeiten.
Einzelbesichtigungen im Juni – Projektbesichtigung nach Absprache Tel: 0174 / 7540257
Kaufpreis:
895.000 € + 50.000 € (Garage) = Gesamtpreis: 945.000 €
Das ca. 568 m² große Grundstück liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Eichenaus. Der Bestand: ein freistehender Bungalow (ca. 160 m² Wohnfläche) mit Vollkeller, Garage, Pool und Potenzial zur Kernsanierung oder Neubebauung. Ideal für Projektentwickler, Kapitalanleger oder Familien mit Weitblick.
Rahmendaten & Potenzial:
– Grundstück ca. 568 m², rechteckig, ruhig gelegen
– Bestandsobjekt mit ca. 160 m² Wohnfläche auf einer Ebene
– Pool, Sauna, offener Kamin, gepflegter Garten
– Garage (ca. 61 m²) mit direktem Gartenzugang
– Bebaubarkeit nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung)
Das Objekt ist frei werdend, nicht bewohnt und bietet sofortige Handlungsmöglichkeiten.
Einzelbesichtigungen im Juni – Projektbesichtigung nach Absprache Tel: 0174 / 7540257
Kaufpreis:
895.000 € + 50.000 € (Garage) = Gesamtpreis: 945.000 €
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Lage
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.304,39 €/m² in Eichenau.
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