Mehrfamilienhaus zum kaufen in Eschweiler
Attraktives Mehrfamilienhaus in Eschweiler mit Sollmiete von €166.453,15 und 8,34 % Rendite
52249
Eschweiler
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- Kaufpreis
- 1.995.000 €
- Zimmer
- 50
- Fläche
- 1335 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 37793951
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 50 |
| Größe: | 1,335.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 2.800,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.995.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.494,38 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1959 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Eschweiler mit 1.335 m² Wohnfläche und 2.800 m² Grundstück.
Das Objekt ist vollständig vermietet und bietet eine attraktive Rendite. Bei einer aktuellen Jahresmiete von 146.449,15 € netto ergibt sich eine Rendite von 7,34 %.
Mit der Sollmiete von 166.453,15 € netto pro Jahr steigt die Rendite auf 8,34 %.
Die Mieteinnahmen beinhalten auch die Einkünfte aus zwei Antennen auf dem Dach, die zur Steigerung der Gesamtwirtschaftlichkeit beitragen. Das Objekt verfügt außerdem über 16 Garagen und 11 Außenstellplätze, die den Mietern zusätzlichen Komfort bieten und den Wert des Objekts erhöhen.
Zum Kaufpreis von 1.995.000 € stellt dieses Objekt eine herausragende Investitionsmöglichkeit dar.
Das Objekt ist vollständig vermietet und bietet eine attraktive Rendite. Bei einer aktuellen Jahresmiete von 146.449,15 € netto ergibt sich eine Rendite von 7,34 %.
Mit der Sollmiete von 166.453,15 € netto pro Jahr steigt die Rendite auf 8,34 %.
Die Mieteinnahmen beinhalten auch die Einkünfte aus zwei Antennen auf dem Dach, die zur Steigerung der Gesamtwirtschaftlichkeit beitragen. Das Objekt verfügt außerdem über 16 Garagen und 11 Außenstellplätze, die den Mietern zusätzlichen Komfort bieten und den Wert des Objekts erhöhen.
Zum Kaufpreis von 1.995.000 € stellt dieses Objekt eine herausragende Investitionsmöglichkeit dar.
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Lage
52249 Eschweiler
Eschweiler
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.783,68 €/m² in Eschweiler.
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