Reiheneckhaus zum kaufen in Ettlingen

Provisionsfrei und ab sofort verfügbar!

Das hier angebotene Reihenendhaus, erbaut im Jahr 1971, befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Ettlingen-Bruchhausen. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² plus Garten bietet diese Immobilie Platz für die ganze Familie. Das Verkaufsobjekt verfügt zudem über einen Carport direkt am Haus. Das Haus steht ab sofort zur Verfügung.

Im Haus angekommen, befindet sich neben der Diele das praktische Gäste-WC. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Rechts von der Diele gelangen Sie in den Küchenraum, geradeaus in den geräumigen und hellen Wohn-/Essbereich (ca. 37 m²).
Über eine robuste Steintreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dort befinden sich drei weitere Zimmer, welche als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Als Highlight verfügt das größte der drei Zimmer (ca. 26 m²) über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sowie einen direkten Zugang zum Balkon. Darüber hinaus befindet sich auf dieser Etage noch ein weiteres Badezimmer Dieses beinhaltet eine Badewanne, ein WC sowie ein Doppelwaschbecken.

Das Gebäude ist voll unterkellert. Dort befinden sich mehrere Kellerräume sowie ein weiteres Zimmer, welches offiziell als Wohnraum genutzt werden kann. Aufgrund der Hanglage bietet dieses Zimmer einen direkten Zugang auf die Richtung Südwesten ausgerichtete Terrasse und in den Garten. Diese Wohlfühloase lädt zum Entspannen und Genießen, alleine oder mit Ihren Freunden, ein.

Flächenübersicht:
Grundstück 311 m²

EG:
Wohnen/Essen ca. 37,52 m²
Küche ca. 8,90 m²
Gäste-WC ca. 1,79 m²
Diele ca. 6,50 m²
Windfang/Garderobe ca. 7,09
Balkon ca. 8,25 m²

OG:
Eltern ca. 22,50 m²
Elternbad ca. 5,14 m²
Zimmer 1 ca. 11,80 m²
Zimmer 2 ca. 8,40 m²
Bad ca. 5,14 m²
Flur ca. 5,10 m²
Balkon ca. 8,25 m²

UG:
Hobbyraum ca. 26,12 m²
Flur ca. 5,20 m²
Heizraum ca. 8,12 m²
Vorräte ca. 11,40 m²
Abstellraum ca. 7,87 m²

Bitte entnehmen Sie die Aufteilung der Räumlichkeiten den beigefügten Grundrissen.

Dieses geräumige und gepflegte Reihenendhaus in Bruchhausen bietet Ihnen nicht nur eine ruhige und naturnahe Lage, sondern auch einen schönen Garten und Platz für die ganze Familie. Deshalb zögern Sie nicht zu lange, fordern Sie die Unterlagen zum Objekt an und vereinbaren Sie noch heute unter der 07242 9339944 Ihren persönlichen Besichtigungstermin für diese tolle Immobilie! Ihr Ansprechpartner Kim Harz freut sich auf Ihren Anruf!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vor einem Besichtigungstermin, gegebenenfalls einen Kapitalnachweis bzw. eine Finanzierungsbestätigung anfordern werden.