Einfamilienhaus zum kaufen in Korschenbroich

In einer der begehrtesten und ruhigsten Lagen Korschenbroichs erwartet Sie dieses außergewöhnliche Ensemble mit viel Privatsphäre und einem besonderen Highlight: Vom liebevoll naturnah gestalteten Garten aus gelangen Sie direkt auf den angrenzenden Waldweg – ein seltener Luxus für Naturfreunde.

Das Anwesen besteht aus einem charmanten, kernsanierten Bauernhaus (Baujahr ca. 1900, Sanierung 2010), modernisierten Anbauten (1980er-Jahre, Modernisierung 2011) sowie einem separaten, ebenerdigen Bungalow, der 2011 erbaut wurde – ideal für Gäste, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 280 m², davon rund 225 m² ebenerdig. Hochwertige Ausstattungsdetails wie eine maßgefertigte Schreinerküche mit Gasherd, Echtholzparkett, massive Vollholzfenster mit Einbruchschutz und Lehmputz sorgen für ein gesundes Raumklima mit Stil.

Das ca. 1.340 m² große Grundstück grenzt direkt an den Wald und bietet zwei versetzte Zufahrten sowie zwei Terrassen – eine davon überdacht und mit Seitenwänden ausgestattet, fast wie ein Wintergarten – ideal auch im Winter.

Bebauung & Potenzial

Bauen im Bestand oder neu gestalten – ganz nach Ihren Wünschen:

Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten:

- Aufstockung des bestehenden Bungalows

- Erweiterung des Wohnhauses

- Neubau von Doppel- oder Reihenhäusern

- Realisierung eines kleinen Mehrfamilienhauses

- Errichtung eines zusätzlichen Hauses im Gartenbereich – in dieser exklusiven Nachbarschaft bereits üblich

- Grundstücksteilung und neue Bebauung denkbar

Ob als stilvolles Zuhause mit viel Freiraum oder als Projekt für Investoren mit Weitblick – hier lässt sich Zukunft gestalten.