Doppelhaushälfte zum kaufen in Blekendorf
Für Kapitalanleger: Vermietete Mehrfamilien-Doppelhaushälfte in Blekendorf/Ostsee
Twischlag
24327 Blekendorf
24327 Blekendorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 259.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 186.1 m²
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Objekt-ID: 37796687
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 186.10 m² |
| Grundstücksfläche: | 856,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 259.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.391,72 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1870 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 190,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Mehrfamiliendoppelhaushälfte, die in 3 Wohnungen und einen Bereich, der als Wohnnebenraum genutzt wird, aufgeteilt ist. Alle Wohnungen sind unbefristet vermietet.
Die Doppelhaushälfte ist ca. 1870 erbaut worden und verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 249 m². Das Grundstück hat eine Größe von 856 m².
Umfassende Modernisierungen sind 2015 durchgeführt worden, so wurden u.a. Kunststofffenster (2-Fach-Verglasung) eingebaut, die Elektrik wurde erneuert und die Heizungsanlage (Öl-Heizung) wurde umgerüstet.
Zu der Anlage gehören 3 Außenstellenplätze, 2 Garagen sowie ein Geräteschuppen.
Die Nettokaltmiete (Ist) beträgt p.a. 21.972,48 € für alle Wohnungen zusammen, dies entspricht einer durchschnittlichen Kaltmiete von ca. 8,47 €/ m².
Alle Wohnflächenangaben basieren auf einem neuen, örtlichen Aufmaß.
Durch das günstige Verhältnis zwischen Kaufpreis und Mieteinnahmen, trägt sich das Haus sehr gut, auch im Rahmen einer Finanzierung.
Haben wir Ihr Interesse als Kapitalanleger geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Die Doppelhaushälfte ist ca. 1870 erbaut worden und verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 249 m². Das Grundstück hat eine Größe von 856 m².
Umfassende Modernisierungen sind 2015 durchgeführt worden, so wurden u.a. Kunststofffenster (2-Fach-Verglasung) eingebaut, die Elektrik wurde erneuert und die Heizungsanlage (Öl-Heizung) wurde umgerüstet.
Zu der Anlage gehören 3 Außenstellenplätze, 2 Garagen sowie ein Geräteschuppen.
Die Nettokaltmiete (Ist) beträgt p.a. 21.972,48 € für alle Wohnungen zusammen, dies entspricht einer durchschnittlichen Kaltmiete von ca. 8,47 €/ m².
Alle Wohnflächenangaben basieren auf einem neuen, örtlichen Aufmaß.
Durch das günstige Verhältnis zwischen Kaufpreis und Mieteinnahmen, trägt sich das Haus sehr gut, auch im Rahmen einer Finanzierung.
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Lage
Twischlag24327 Blekendorf
Blekendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.038,62 €/m² in Blekendorf.
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