Einfamilienhaus zum kaufen in Schmitten

Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte und liebevoll modernisierte Einfamilienhaus vorstellen zu dürfen. Das Haus vereint zeitlosen Charme mit einer praktischen Raumaufteilung auf zwei Etagen und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von etwa 115 m² (Gesamtfläche ca. 180 m²). Es steht auf einem ca. 919 m² großen, parkähnlichen Grundstück mit altem Baumbestand – ideal für Familien, Naturliebhaber oder kreative Köpfe mit Gestaltungswünschen. Das Grundstück bietet außerdem zusätzlich die Möglichkeit geteilt zu werden, z. B. zur Finanzierung einer Renovierung.

Ausstattung
Das Haus wurde ca. 1950 in Massivbauweise erbaut und im Laufe der Jahre mehrfach erweitert;
• 1957 Anbau Arbeitszimmer- Massivbauweise
• 1960 Esszimmer- Massivbauweise
• 1981 Anbau Wohnzimmer,- Wohnzimmer, Kamin
Seit 2012 befindet sich das Haus im Besitz unserer Familie. Seither wurden umfassende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
• 2013;
o Neue Ölzentralheizung
o Neue Elektro- und Wasserinstallationen
o Moderne Einbauküche
o Bäder im EG und OG vollständig renoviert
o Teilweise neue Fenster und Türen
o Neue Isolation und Sanierung Garage
o Südterrasse und Außenanlagen

• 2018;
o Anbau Abstellraum und Müllraum (Straßenebene).
o neue Abflussleitung

Hinweis: Einige Arbeiten (z. B. Dach, Fassade) stehen noch an, sind aber kalkulierbar – keine versteckten Kosten.
Raumaufteilung
Das Erdgeschoss besticht durch ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großzügiger Fensterfront, sowie durch einen Kamin der eine besondere Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf die große Südterrasse mit angrenzendem Garten – ideal für sonnige Stunden und gesellige Abende.