Etagenwohnung in Überlingen

Dieses besondere Angebot richtet sich an Käufer die großzügiges Wohnen in Bodenseenähe mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten – sei es für die eigene Familie, mehrere Generationen unter einem Dach oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten in getrennten Einheiten.

Zum Verkauf stehen zwei unmittelbar nebeneinanderliegende Wohnungen im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Überlinger Ortsteil Nußdorf. Gemeinsam verfügen die Einheiten über eine Wohnfläche von rund 155 m², verteilt auf insgesamt 5 Zimmer, zwei Bäder, zwei Küchen sowie drei Balkone mit sonniger Süd-/West-Ausrichtung.

Beide Wohnungen sind rechtlich über ein gemeinsames Grundbuchblatt verbunden.

Sie können beide Einheiten zu einer großzügigen 5-Zimmer-Wohnung mit flexibler Grundrissgestaltung umbauen -
eine rund 155 m² große Wohnung in Seenähe zu einem erschwinglichen Preis zu realisieren, ist eine seltene Gelegenheit. Vergleichbar großzügiger Wohnraum ist in dieser Lage kaum verfügbar.
Alternativ können die Einheiten weiterhin separat genutzt werden – etwa für ein Mehrgenerationenmodell, zur teilweisen (Ferienwohnungs-)Vermietung oder für eine selbstständige Tätigkeit im Homeoffice oder einer Praxis.

Aktuell sind beide Wohnungen befristet bis zum 30.04.2026 vermietet.

Nutzungsmöglichkeiten auf einen Blick:
- Zusammenlegung zu einer großzügigen 5-Zimmer-Wohnung
- Wohnen mit mehreren Generationen unter einem Dach
- Kombination aus Wohnen und Arbeiten (z. B. Homeoffice, Praxis, Atelier)
- Eigennutzung der größeren Einheit (93 m²) und (Ferien-)Vermietung der kleineren Einheit (62 m²)

Nutzen Sie diese attraktive Chance und vereinbaren Sie einen Termin für weiterführende Informationen und eine persönliche Besichtigung – alle Details werden aus Rücksicht auf den aktuellen Mieter selbstverständlich vertraulich behandelt.