Etagenwohnung in Wilhelmshaven-Bant

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1911 im Stadtteil Bant in Wilhelmshaven. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72 m² und bietet insgesamt drei Zimmer, Küche, Tageslichtbad und einen Balkon. Im Zuge einer Modernisierung in den Jahren 2013/2014 wurde das Objekt in einen guten Allgemeinzustand versetzt. Dabei wurden unter anderem die Gastherme (Junkers, Baujahr 2013) sowie die doppelverglasten Kunststofffenster (2014) erneuert. In den Wohnräumen ist pflegeleichter Laminatboden verlegt, während Küche, Flur und Bad mit Fliesen ausgestattet sind. Das Tageslichtbad verfügt über eine Duschwanne, die Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und bietet zusätzlichen Komfort. Der Balkon rundet das Angebot ab und bietet einen angenehmen Außenbereich. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von 5.700 €. Das monatliche Hausgeld beträgt 256 € inklusive Rücklagen-Zuführung. Eine ideale Kapitalanlage mit solider Ausstattung und gepflegtem Zustand in zentrumsnaher Lage von Wilhelmshaven-Bant.