Etagenwohnung in Herrsching am Ammersee
Sofort verfügbar -- charmantes 1-Zimmer-Sonnenparadies unweit von Ammersee und S-Bahn
Kienbachstraße
82211 Herrsching am Ammersee
82211 Herrsching am Ammersee
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 269.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 35 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37798319
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 35.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 269.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 7.685,71 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Sie suchen das Besondere in Herrsching am Ammersee ? Bevorzugen kurze Fußwege an den See, zur S-Bahn (S8 zum Flughafen München) oder in unterschiedlichste Geschäfte (Bäcker, Metzger, Biomarkt, Apotheke, Bank,...) ?
Dann ist diese "Sonnenperle" eine sehr gute Gelegenheit das zu verwirklichen !
Die charmante 1-Zimmer-Wohnung liegt ruhig und zentrumsnah, in begehrter Wohnlage von Herrsching am Ammersee.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut und schnell erreichbar.
Das Apartment selbst befindet sich im 1.Stock einer gepflegten Wohnanlage.
Die Immobilie wurde gezielt energetisch saniert (Dach, Heizung, Fassade, Fenster,....).
Folgende Maßnahmen wurden am Objekt bereits erledigt bzw. beschlossen:
+ Dach-Isolierung und Dämmung in 2009
+ Türen für Hauseingang und Laubengänge in 2013
+ neuer Aufzug in 2019
+ Heizungsarbeiten in 2020
+ Wärmedämmung (Fassade Westseite und EG-Durchgang) und Fenster in den Gewerbeeinheiten in 2024
+ Wohnungsfenster geplant im 2.Hj 2025
Dann ist diese "Sonnenperle" eine sehr gute Gelegenheit das zu verwirklichen !
Die charmante 1-Zimmer-Wohnung liegt ruhig und zentrumsnah, in begehrter Wohnlage von Herrsching am Ammersee.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut und schnell erreichbar.
Das Apartment selbst befindet sich im 1.Stock einer gepflegten Wohnanlage.
Die Immobilie wurde gezielt energetisch saniert (Dach, Heizung, Fassade, Fenster,....).
Folgende Maßnahmen wurden am Objekt bereits erledigt bzw. beschlossen:
+ Dach-Isolierung und Dämmung in 2009
+ Türen für Hauseingang und Laubengänge in 2013
+ neuer Aufzug in 2019
+ Heizungsarbeiten in 2020
+ Wärmedämmung (Fassade Westseite und EG-Durchgang) und Fenster in den Gewerbeeinheiten in 2024
+ Wohnungsfenster geplant im 2.Hj 2025
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Lage
Kienbachstraße82211 Herrsching am Ammersee
Herrsching am Ammersee
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.416,39 €/m² in Herrsching am Ammersee.
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