Dachgeschosswohnung in Wülfrath

Modernes Wohnen im historischen Gutshof – 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Wülfrath-Koxhof

Inmitten der grünen Hügellandschaft von Wülfrath-Koxhof entsteht ein einzigartiges Wohnensemble, das modernen Wohnkomfort mit ländlichem Charme verbindet. Diese 3,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss – zugleich das Dachgeschoss – eines aufwendig modernisierten Gutshofgebäudes bietet ein besonderes Wohnerlebnis mit viel Gestaltungsfreiraum.

Individuelle Mitgestaltung möglich – Besichtigungen starten jetzt!
Das Gebäude befindet sich aktuell in der Kernsanierung. Dadurch besteht für Sie die Möglichkeit, Grundrissänderungen sowie individuelle Ausstattungswünsche noch in die Planung einfließen zu lassen. Aus diesem Grund finden bereits jetzt Besichtigungen statt – nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Wohnträume frühzeitig zu verwirklichen.

Wohnkomfort trifft Idylle
Die Wohnung begeistert durch einen großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur rund 25 m² großen Dachterrasse. Von hier genießen Sie einen weiten Blick über Felder und Wiesen – ein echtes Highlight, das Ruhe und Weite vermittelt.

Zwei weitere Räume lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen. Ein modernes Tageslichtbad bietet zusätzlichen Komfort. Die Erschließung erfolgt über ein modernes Treppenhaus im neu errichteten Anbau, das lediglich mit einer weiteren Wohneinheit geteilt wird – für ein ruhiges, fast privates Wohngefühl.

Das Wohnkonzept des Koxhofs
Das Projekt umfasst drei Eigentumswohnungen und ein Tiny House, die gemeinsam eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) bilden. Zusätzlich entsteht auf dem Grundstück ein modernes Vierfamilienhaus, das das Ensemble harmonisch ergänzt. Eine verkehrsberuhigte Spielstraße innerhalb des Areals sorgt für Sicherheit und Gemeinschaft – ideal für Familien und Menschen, die naturnah leben möchten.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

Kellerraum & PKW-Stellplatz

Mitspracherecht bei Grundriss & Ausstattung während der Sanierungsphase

Großzügige Dachterrasse mit Fernblick

Ruhige Lage mit guter Anbindung

Gemeinschaftlich genutztes, naturnahes Wohnumfeld

Ein Zuhause mit Vision:
Der Koxhof vereint historischen Charakter, moderne Architektur und ländliche Lebensqualität – und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause aktiv mitzugestalten