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Etagenwohnung in Gaimersheim

Ihre Neubau 3-Zimmer-Wohnung mit erstklassiger Ausstattung

85080 Gaimersheim
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
3
Fläche
68.93 m²
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Objekt-ID: 37798482

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 68.93 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.788,48 €
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Immobilie

Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 16,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in einem hochwertigen Neubau, der mit erstklassiger Ausstattung überzeugt.

Highlights im Überblick:
• Großzügige Diele: Viel Platz für eine elegante Garderobe und einen einladenden Eingangsbereich
• Offener Wohn- und Küchenbereich: Großzügig gestaltet mit angrenzendem, überdachten Westbalkon - Ideal zum Genießen der Abendsonne
• Tageslicht Badezimmer: mit Dusche und Badewanne für maximalen Komfort
• Schlafzimmer und Kinderzimmer/Büro: Flexible Raumgestaltung für Ihre Bedürfnisse
• Abschließbarer Kellerraum mit 4,98 m² Nutzfläche

Außenbereich & Gemeinschaft:
• Gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz
• Durchdachter Außenbereich mit Pflanzbeeten
• Gemeinsamer Waschkeller mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner
• Klimafreundliches Wohngebäude – mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude: Profitieren Sie von zinsgünstigen KfW-Förderkrediten durch Programm Nr. 297, 298 oder 300. Aktuelle Konditionen finden Sie auf www.kfw.de (Ein Rechtsanspruch besteht nicht. Die För­derung steht unter dem Vor­behalt der Ver­füg­bar­keit von Bundes­mitteln)

Parkmöglichkeiten:
• Außenstellplatz zum Kaufpreis von 7.000 €
• Tiefgaragenstellplatz zum Kaufpreis von 25.000 €

Diese Wohnung verbindet modernen Komfort mit hochwertiger Bauqualität und bietet Ihnen ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine persönliche Beratung!

Profitieren Sie vom Kauf von einem erfahrenen Bauträgers aus der Region. Die Qualität stützt sich auf sechs Säulen:
- eine gut durchdachte Planung, die Ihnen das Wohnen bis ins hohe Alter ermöglicht
- eine solide handwerkliche Bauweise
- die Verwendung qualitativ hochwertiger Materialien
- den Einsatz von bewährten Meisterbetrieben aus der Region
- das persönliche Engagement sämtlicher am Bau beteiligter Handwerker
und
- eine ausgezeichnete Koordination und Bauleitung
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Lage

85080 Gaimersheim
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Gaimersheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.212,14 €/m² in Gaimersheim.

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