
Einfamilienhaus zum kaufen in Greifswald-Eldena
PROVISIONSFREIES Einfamilienhaus in herausragender Lage von Eldena in der Hansestadt Greifswald
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- Kaufpreis
- 839.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 232.12 m²
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Objekt-ID: 37799216
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 7 |
Größe: | 232.12 m² |
Grundstücksfläche: | 1.000,00 m² |
Verfügbar ab: | 1.7.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 839.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 3.614,51 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1997 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 100,26 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Eldena, ein hoch angesehener Stadtteil der Universitätsstadt Greifswald und ein Ort, in dem es sich zu leben lohnt. Ob es das allseits beliebte Strandbad Eldena ist, der Treidelpfad entlang der Ryck, den Sie ganzjährig bewandern können oder die Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und die umfassende Kinderbetreuung, die in einem Umkreis von maximal 1,3 km zu erreichen sind, bieten Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität. Dieses stattliche, im Jahr 1998 erbaute Zweifamilienhaus können Sie entweder ganz für sich allein oder als Mehrgenerationenhaus nutzen. Von der baulichen Seite betrachtet wurde für die Dachform ein Krüppelwalmdach mit einer großzügigen Gaube gewählt, welche mit Betondachsteinen in der Farbe Rot eingedeckt worden sind. Die Fassade ist kerngedämmt und mit einem in Rot gehaltenen Mauerwerk verblendet. Die 2-fach isolierverglasten Fenster sind umlaufend bis auf die Gauben- und Balkonfenster mit mechanischen Rollläden ausgestattet und bekamen im letzten Jahr einen neuen Anstrich von außen. Für die wohlige Wärme sorgt der jedes Jahr gewartete Gas Heizkessel der Firma Rapido. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss wird die Wärme durch die Wandheizkörper in den Räumen verteilt. Das gesamte Grundstück ist mit einem Zaun und einer gepflegten Hecke umfriedet. Die Garage, die Stellplätze und Terrassen sowie alle zum Haus führenden Wege wurden durch solide Pflaster Arbeiten befestigt. Der wunderschöne und pflegeleicht angelegte Garten mit kleinem Gartenhaus hält ein absolutes Highlight für Sie bereit: ein beheizter Swimmingpool mit Gegenstrom- Anlage und Whirlpool, den Sie ganzjährig nutzen können. Mit diesem Alleinstellungsmerkmal können Sie Ihren Gästen eine unvergessliche Gartenparty ausrichten.
Haben wir Ihre Neugierde geweckt? Dann übersenden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé.
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Lage
Finkenweg17493 Greifswald
Greifswald Eldena
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.055,41 €/m² in Greifswald - Eldena. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Greifswald liegt derzeit bei 2.773,43 €/m².
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