Einfamilienhaus zum kaufen in Mannheim-Käfertal

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen
Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Willkommen Zuhause.
Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch seine attraktive Lage in Mannheim-Käfertal – zentral gelegen und dennoch angenehm ruhig. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine familienfreundliche Nachbarschaft.

Der liebevoll angelegte Garten mit idealer Südwest-Ausrichtung lädt zum Verweilen ein. Hier finden Kinder ausreichend Platz zum Spielen, während Erwachsene entspannte Grillabende mit Familie und Freunden in privater Atmosphäre genießen können.

Das ursprüngliche Baujahr des Hauses lässt sich nicht exakt bestimmen. Nach Angaben der Eigentümer wurde es ca. 1926 errichtet, im zweiten Weltkrieg zerstört und ca. 1948 auf dem bestehenden Keller neu aufgebaut.

Seit ca. 2013 wurde das Haus von den jetzigen Eigentümern mit viel Herzblut und Eigenleistung umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand.

Modernisierungen ab ca. 2013 laut Eigentümer:
Neue Heizung (Fernwärme)
Leitungen erneuert (Heizung, Wasser, Abwasser, Strom, Telekom)
Fassadendämmung 120 mm
Zwischensparrendämmung Dach 180 mm(Dacheindeckung, Dachstuhl, etc. ursprünglich)
Bäder im EG, OG und DG saniert
Boden- und Wandbeläge modernisiert
Kunststofffenster doppeltverglast (Baujahr ca. 2000 - ca. 2013)
Dachgeschoss ausgebaut
neue Außenanlagen
Keller überwiegend modernisiert

(Diese Angaben stammen vom Eigentümer. Die PlanetHome Group GmbH kann für diese Angaben keine Haftung übernehmen.)

Fazit: Ein tolles Familienhaus in zentraler Lage und gutem Zustand - einziehen und wohlfühlen!