Einfamilienhaus zum kaufen in Körperich

Dieses charmante Einfamilienhaus ist als ehemaliges Bauernhaus ca. 1800 in Massivbauweise mit Natursteinmauerwerk errichtet worden. Ab dem Jahr 2005 wurde es im Laufe der vergangenen Jahre restauriert und mit moderner Technik ausgestattet. So wurde unter anderem 2005 das mit Ziegeln eingedeckte Dach komplett erneuert und alle Fenster im Haus ausgetauscht. Die Installation der Flächenwärmepumpe erfolgte zeitgleich mit dem Einbau einer Fußbodenheizung im gesamten Haus im Jahr 2012. Auf den angrenzenden Nebengebäuden, welche als Werkstatt und Technikraum genutzt werden, wurde 2017 eine Photovoltaik Anlage (ca. 8 KW) installiert. Damit bietet die Immobilie eine hohe Energieeffizienz und Einsparungen bei den Stromkosten.

Das Haus verfügt mit seinen ca. 150 m² über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine geräumige Küche.

Im Erdgeschoss finden sich Wohnzimmer und die mit einer Einbauküche ausgestattet Küche. Diese bietet aufgrund Ihrer Größe genügend Platz für die Einrichtung eines gemütlichen Essplatzes. Der angrenzende Abstellraum stellt Staufläche für die Dinge des täglichen Bedarfs bereit. Besonderen Komfort bietet auf dieser Etage das Duschbad mit Tageslicht, welches bei Besuchen bequem als Gäste WC genutzt werden kann. Zwischenzeitlich wurde mit dem Anlegen einer weiteren Terrasse am rückwärtigen Bereich des Hauses begonnen. Diese würde bei Fertigstellung direkt vom Wohnzimmer aus zu erreichen sein. Derzeit wird die vor dem Haus befindliche Terrasse für Entspannung genutzt.

Die drei Schlafzimmer befinden sich zusammen mit einem sehr geräumigen Badezimmer im Obergeschoss des Hauses. Das helle Badezimmer verfügt über eine moderne und große Eckbadewanne, die das Bad zu einem Wellnessbereich macht.

Über dem Obergeschoss wurde der Dachbodenbereich zu einem schönen großzügigen Studiozimmer ausgebaut. Ein Bereich, der zu einem persönlichen Rückzugsort mit Wohlfühlcharakter gestaltet werden kann.

Die gesamte Technik für Heizung und PV Anlage ist in einem Anbau des Hauses installiert worden und daher bequem erreichbar für Wartung und Überprüfung. In einem weiteren Nebengebäude findet sich zusätzlicher Raum, der als Werkstatt oder Lager genutzt werden kann.

Das Anwesen der Immobilie bietet vor dem Haus die Möglichkeit von Stellplätzen für mehr als einen Pkw. Diese sind bisher jedoch nicht im Einzelnen angelegt und können nach eigenen Bedürfnissen gestaltet werden.

Diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten für individuelle Ideen und Lebenskonzepte, mit dem unschätzbaren Vorteil von bereits vorhandener moderner Technik. Hier lässt sich für Paare und insbesondere für Familien mit dem großen Gartenbereich ein schönes Wohnumfeld nach eigenen Wünschen gestalten.