Einfamilienhaus zum kaufen in Bergheim

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 611 m² mit liebevoll angelegtem Garten und bietet viel Raum zur individuellen Gestaltung. Mit rund 112 m² Wohnfläche auf zwei Etagen sowie einem wohnlich ausgebauten Spitzboden eignet sich die Immobilie besonders für Familien, die sich ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten.

Im Erdgeschoss befindet sich eine abgeschlossene Wohneinheit mit einem gemütlichen Wohnzimmer und direktem Zugang zur Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Ein besonderes Highlight ist das separate Saunahaus – perfekt für entspannte Stunden daheim. Küche, Badezimmer und ein weiteres Zimmer (aktuell als Schlafzimmer genutzt) ergänzen diese Etage.

Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein weiteres Wohnzimmer sowie eine separate Wohnküche und ein Badezimmer. Je nach Bedarf lassen sich hier problemlos zwei Kinderzimmer realisieren – ideal für Familien, die mehrere Rückzugsräume benötigen. Vom Balkon aus genießt man einen schönen Blick in den Garten und kann den Tag in Ruhe ausklingen lassen.

Der Garten selbst lädt mit seiner Größe und der liebevollen Gestaltung zu erholsamen Momenten im Grünen ein. Ob gemütliche Stunden auf der Terrasse, Spiel und Spaß mit der Familie oder entspannte Wellness-Momente im eigenen Saunahaus – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.

Das Haus wird derzeit als Zweifamilienhaus genutzt, lässt sich jedoch mit überschaubarem Aufwand wieder als klassisches Einfamilienhaus bewohnen. Die Bausubstanz stammt größtenteils aus dem Ursprungsjahr, und es wurden über die Jahrzehnte nur wenige Modernisierungen vorgenommen. Entsprechend besteht umfassender Sanierungsbedarf – zugleich aber auch großes Potenzial für alle, die Freude daran haben, einem Haus neuen Glanz zu verleihen und es zu einem Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu machen.