Einfamilienhaus zum kaufen in Holler

Die angebotene Immobilie besticht durch ihre unmittelbare Nähe zur Stadt Montabaur und liegt im wunderschönen Westerwald.

Das um ca. 1934 erbaute unterkellerte zweigeschossige Wohnhaus wurde 1963 umgebaut, sodass ca. 172 m² Wohnfläche und ca. 79 m² Nutzfläche zur Verfügung stehen.

Das Erdgeschoss ist in ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad sowie eine Küche und Flur aufgeteilt. Das zweite Geschoss erreicht man über eine massive Treppe, indem sich ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein weiteres Bad, eine große Küche, ein Flur und ein großzügiger Balkon befinden.
Im errichteten Natursteinkeller stehen weitere Räume zur Verfügung, die die Heizungsanlage und Hausanschlüsse beinhalten sowie weitere Nutzflächen zur Verfügung stellen.
Der nicht ausgebaute Dachboden bietet viel Platz als Stauraum und beinhaltet einen gemauerten Räucherofen. Durch diverse Renovierungs- bzw. Umbaumaßnahmen kann man seine individuellen Wohnwünsche verwirklichen.
Als Ruheoase lädt der idyllisch eingewachsene Garten mit altem Baumbestand ein. Zur Unterbringung von Gartengeräten ist ein kleiner Schuppen vorhanden.

Dieses Objekt punktet durch seine unmittelbare Nähe zur Stadt Montabaur und durch seine gute verkehrliche Anbindung (ICE, Bundesautobahn und Bundesstraße) sowie durch die doch ländliche Lage und die Möglichkeiten der eigenen Gestaltung der Immobilie.

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