Bungalow zum kaufen in Dobin am See

Zum Verkauf steht hier Wochenend-Bungalow aus den 60er Jahren, der zu einem komfortablen Ferienhaus umgebaut und erweitert wurde. Das gesamte Gebäude ist ein Doppelhaus mit 2 verschiedenen Eigentümern, verkauft wird hier (siehe Fotos) die Haushälfte mit der gelben Fassade.
In den letzten Jahren gab es einige Modernisierungen: Dämmung der Außenwände, Einbau einer Gasheizung und neuer Fenster, komplette Erneuerung der Elektroinstallationen. Ein Anbau hat die Wohnfläche um ein weiteres Zimmer vergrößert und den Einbau eines modernen Duschbades ermöglicht. Die Abwasser-Entsorgung erfolgt über ein hauseigenes abflußloses System mit einem Fassungsvermögen von 5 m³.

Die nutzbare Fläche beträgt ca. 50 m² (1 großer Wohnraum, 2 Schlafräume, offene Küche, Duschbad mit WC, kleines separates Esszimmer). Eine großzügige Terrasse in südwestlicher Ausrichtung und eine Spiel- und Liegewiese unterstreichen den hohen Freizeit- und Erholungswert des Objektes.
Der bauliche Zustand ist dem Alter entsprechend gut. Die gesamte Inneneinrichtung (auch Terrassen-Möbel und Einbauküche) können ohne zusätzliche Kosten übernommen werden. Alle technischen Geräte sind funktionstüchtig. Somit wäre das Haus ohne größeren Aufwand sofort nutzbar.

Das Grundstück ist 428 m² groß. Hierzu gibt es einen Erbbau-Pachtvertrag mit der Gemeinde, im Jahr 1996 für 99 Jahre notariell festgeschrieben. Zum Kaufobjekt gehören ein Carport und ein Holzschuppen zum Unterstellen von Fahrrädern und Gartengeräten. Das Grundstück hat an der östlichen Begrenzung zwei Zufahrten für PKW, eine davon direkt zum Carport. Man kann somit z.B. ein Boot (auf Trailer) oder einen Campinganhänger dauerhaft abstellen.
An der westlichen Grenze gibt es außerdem eine Gartenpforte, um den „kurzen“ Fußweg zum See nutzen zu können.