Etagenwohnung in Bamberg-Ost
MIETE IN DIE EIGENE TASCHE!
96050
Bamberg, Ost
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 239.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 77.38 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 37801195
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 77.38 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 239.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.088,65 € |
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Immobilie
Aufzug
| Baujahr: | 1971 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 108,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses, das 1971 in ruhiger Lage erbaut wurde und ist bequem mit Lift erreichbar.
Die 77,38 m² Wohnfläche sind auf einem großzügigen
Wohn-/Essbereich, ausgestattet mit Parkettboden, Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer, Bad mit Wanne und eine separate Toilette im idealen Verhältnis aufgeteilt.
Eine Süd-Loggia mit schönem Ausblick rundet das Angebot ab.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum.
Das aktuelle Hausgeld liegt gesamt bei 323,- € monatlich:
davon entfallen: 198,50 € auf die Bewirtschaftungskosten
124,50 € auf die Erhaltungsrücklage
Es liegt eine gute Instandhaltungsrücklage vor:
zum 31.12.2023 für das gesamte Objekt: 454.939,81 €
anteilig für die Wohnung: 3.398,40 €
welche beim Kauf der Wohnung dem neuen Eigentümer zufällt.
bereits in den letzten 10 Jahren modernisiert:
- Flachdachsanierung
- Neuerstellung der rückwärtigen Haus- bzw. Kellereingänge
- Ertüchtigung der Feuerwehrzufahrt
- Installation Mülleinhausung
- Installation zweier zusätzlicher Mastleuchten im Garten
- Einbau neuer Kellerfenster
- Austausch von Steigleitungen
- Austausch der Zählerschränke für die Stromzähler
der einzelnen Wohnungen
- Umrüstung der Treppenhausbeleuchtung auf LED
- 05 /2003 Fenstereinbau
Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar!
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage! Ihre Ansprechpartnerin: Dipl.-Kffr. Barbara Dotter, Tel.: 0951/50988-15 oder E-Mail: barbara.dotter@lbs-sued.de
Übrigens:
Auf die Kompetenz der LBS können Sie auch in puncto Baufinanzierung zählen.
Lassen Sie sich von unseren Spezialisten einfach ein maßgeschneidertes, unverbindliches Angebot für Ihre Wunschimmobilie erstellen. Unsere Konditionen können sich sehen lassen.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage! Ihre Ansprechpartnerin: Dipl.-Kffr. Barbara Dotter, Tel.: 0951/50988-15 oder E-Mail: barbara.dotter@lbs-sued.de
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Die 77,38 m² Wohnfläche sind auf einem großzügigen
Wohn-/Essbereich, ausgestattet mit Parkettboden, Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer, Bad mit Wanne und eine separate Toilette im idealen Verhältnis aufgeteilt.
Eine Süd-Loggia mit schönem Ausblick rundet das Angebot ab.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum.
Das aktuelle Hausgeld liegt gesamt bei 323,- € monatlich:
davon entfallen: 198,50 € auf die Bewirtschaftungskosten
124,50 € auf die Erhaltungsrücklage
Es liegt eine gute Instandhaltungsrücklage vor:
zum 31.12.2023 für das gesamte Objekt: 454.939,81 €
anteilig für die Wohnung: 3.398,40 €
welche beim Kauf der Wohnung dem neuen Eigentümer zufällt.
bereits in den letzten 10 Jahren modernisiert:
- Flachdachsanierung
- Neuerstellung der rückwärtigen Haus- bzw. Kellereingänge
- Ertüchtigung der Feuerwehrzufahrt
- Installation Mülleinhausung
- Installation zweier zusätzlicher Mastleuchten im Garten
- Einbau neuer Kellerfenster
- Austausch von Steigleitungen
- Austausch der Zählerschränke für die Stromzähler
der einzelnen Wohnungen
- Umrüstung der Treppenhausbeleuchtung auf LED
- 05 /2003 Fenstereinbau
Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar!
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage! Ihre Ansprechpartnerin: Dipl.-Kffr. Barbara Dotter, Tel.: 0951/50988-15 oder E-Mail: barbara.dotter@lbs-sued.de
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Lage
96050 Bamberg
Bamberg Ost
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.707,54 €/m² in Bamberg - Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bamberg liegt derzeit bei 3.591,12 €/m².
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