Einfamilienhaus zum kaufen in Bindlach

Die familienfreundliche Immobilie überzeugt durch ihren traumhaften Garten mit Bäumen, Stauden und Sträuchern und viel Platz zum Toben und Spielen für Kinder. Das Grundstück ist ca. 1.454m² groß. An der östlichen Grundstücksgrenze befinden sich der Eingang sowie die Doppelgarage mit angrenzendem Holzlagerraum. Vor der Garage stehen 2 Stellplätze auf eigenem Grundstück zur Verfügung. Die Immobilie selbst wurde 1975 wesentlich erweitert und umgebaut. Das Ursprungshaus aus dem Jahr 1957 wurde 1993 ein weiteres mal erweitert und modernisiert, sodass Ihnen ca. 192m² Wfl. zzgl. ca. 90m² Nutzfläche im Keller ein ausreichendes Platzangebot bieten. Das Haus wurde stets auf dem Laufenden gehalten und befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand (letzte Modernisierungen 2023/2024). Die Räume im DG waren als Einliegerwohnung genutzt und sind renovierungsbedürftig. Der Blick vom Hauptraum des Dachgeschosses bietet einen herrlichen Fernblick. Es stehen im DG drei weitere Zimmer und ein WC mit Waschbecken zur Verfügung. Die Hauptwohnetage im Erdgeschoss bietet Ihnen ein großes Schlafzimmer mit Ankleide und Balkonzugang, ein Bad mit Fenster und bodengleicher großer Dusche, 2 Arbeits-/Kinderzimmer und einen großen Wohn-/Essbereich mit Splitlevel und Kachelofen. Die Küche und eine Gästetoilette runden das Raumangebot ab. Das Haus bietet im Kellergeschoss neben einem großen Zimmer mit Tageslicht (Gäste-/Arbeitszimmer) zahlreiche Hobby- und Kellerräume. Das Haus wird zum 1.2.2026 bezugsfrei.