Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kiel-Friedrichsort

Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1872 begeistert mit historischem Flair, großzügigem Raumangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Ob als renditestarke Kapitalanlage oder zur Kombination aus Selbstnutzung und Vermietung – hier eröffnen sich attraktive Perspektiven.

Auf ca. 319 m² Wohnfläche verteilen sich vier Wohneinheiten mit insgesamt 13 Zimmern, ergänzt durch ca. 335 m² Nutzfläche im Dachgeschoss und Keller. Das weitläufige Grundstück von ca. 1.100 m² wird durch eine zusätzliche, langfristig gepachtete Fläche von ca. 200 m² ideal ergänzt – perfekt für Gartenfreunde!

Der wunderschöne Garten mit drei gemeinschaftlichen Terrassen steigert die Lebensqualität für alle Bewohner.

Die Wohnungen sind teils vermietet, teils sofort verfügbar – mit großem Potenzial zur Mietsteigerung.

Besonders attraktiv:
moderne Ölheizung (2019), saniertes Dach (2007), erneuerte Elektrik (2004) und eine Deckenhöhe von ca. 3 m im Erdgeschoss. Vier Garagen, eine Werkstatt, gemeinschaftliche Hauswirtschaftsräume und ein ausbaufähiges Dachgeschoss bieten zusätzlichen Mehrwert.

Dieses Haus überzeugt mit Substanz, Charme und Entwicklungspotenzial – eine wenig verbreitete Gelegenheit für Investoren mit Weitblick - oder Familien mit Platzbedarf und Vision!