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Einfamilienhaus zum kaufen in Heimbach

Geräumiges, neuwertiges 6,5-Raum-Einfamilienhaus in Ständerbauweise.

Am Rechtob
52396 Heimbach
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Kaufpreis
479.000 €
Zimmer
6.5
Fläche
190 m²
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Objekt-ID: 37802006

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6.5
Größe: 190.00 m²
Grundstücksfläche: 690,00 m²
Verfügbar ab: 1.9.2025
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Kaufpreis: 479.000 €
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Preis/m²: 2.521,05 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2004
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 125,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das freundliche, zweistöckige Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung wie massive Holzdecken und einen sichtbaren Dachstuhl mit Aufsparrendämmung sowie einer PV Anlage (5.2023) mit 14,7 kW Peak von E3DC mit einem Speicher 12 kWh inkl. Wallbox für intelligentes Bidirektionales Laden zur Verfügung. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben sechseinhalb attraktiven Zimmern, einer großen Terrasse mit Holz Pergola (2023) mit Glasdach und Sonnenschutz zu dem Haus. Die Landhausküche aus dem Jahr 2023 wird mit verkauft. Zur Verfügung stehen Ihnen eine Doppelgarage für Ihre Fahrzeuge und viele Dinge rund ums Haus. Im Keller befindet sich ein großer Hobbyraum (Partyraum) mit einer originellen Theke aus einem Bootsrumpf. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Der Garten ist eingezäunt. Für Kinder und Tierliebhaber optimal. Aber auch Gartenliebhaber können sich hier entfalten. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht. Auf 690 Quadratmetern ist alles möglich. Es gibt einen Stellplatz für Ihr Boot oder Wohnmobil direkt vorm Haus auf den eigenen Grundstück. Sowie 2 Parkplätze. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 475.000 Euro. Es steht steht ab sofort zum Verkauf.
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Lage

Am Rechtob
52396 Heimbach
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Heimbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.534,56 €/m² in Heimbach.

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