Etagenwohnung in Waiblingen

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet rund 88,88 m² Wohnfläche und ist langfristig an eine zuverlässige Mieterin vermietet, die das Objekt sehr gepflegt hält. Sie befindet sich im 13. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Waiblingen und besticht durch eine beeindruckende Aussicht über die Stadt und das Umland.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 600 €, was die Wohnung zu einer soliden Kapitalanlage macht. Das monatliche Hausgeld liegt bei 296,46 €, davon sind 143 € auf den Mieter umlagefähig. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und ist ebenfalls vermietet.

Der Grundriss ist funktional und bietet genügend Raum für unterschiedliche Lebenssituationen. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, einer gewachsenen Nachbarschaft und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Insgesamt eignet sich die Wohnung ideal für Kapitalanleger, die eine werthaltige Immobilie in guter Lage mit gesichertem Mietertrag suchen.