Etagenwohnung in Dettingen an der Erms

Die von uns angebotene, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von circa 62,8 m² befindet sich in einer vorteilhaften und besonders familienfreundlichen Lage von Dettingen an der Erms.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1983 errichtet und befindet sich in einem insgesamt gepflegten Zustand. Die von uns angebotene Wohnung im 2. Obergeschoss des 6-Familienhauses ist renovierungsbedürftig und besticht durch ihren besonders praktischen Schnitt sowie die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten.

Der geräumige Flur bildet die Eingangssituation der Immobilie. In der Wohnung erwartet Sie ein lichtdurchflutetes, großzügiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Küchenzimmer, 1 Tageslichtbad mit Dusche, Handtuchheizkörper und Handwaschbecken sowie 1 sep. WC mit Handwaschbecken.

Das Küchenzimmer ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche zwar nicht mehr auf dem neuesten Stand der Technik ist, jedoch vollständig funktionsfähig und sofort einsatzbereit. Damit bietet sie eine praktische Übergangslösung für die erste Zeit nach dem Einzug – ganz ohne Zeitdruck oder organisatorischen Aufwand.

In den Wohnbereichen wurde ein Laminat-Boden verlegt. Die Nasszellen sowie die Küche sind hingegen mit Fliesen versehen. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Heizung.

Zusätzlichen Komfort bietet ein abschließbarer Kellerraum mit ausreichend Platz für Ihr Hab und Gut. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Keller des Gebäudes.

Der Zustand der Wohnung lässt sich insgesamt als renovierungsbedürftig bezeichnen. Gleichzeitig bietet sich hier die hervorragende Gelegenheit, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und ein individuelles Wohnambiente zu schaffen. Mit etwas handwerklichem Geschick und gestalterischem Feingefühl lässt sich aus dieser Immobilie ein modernes und einladendes Zuhause mit großem Potenzial realisieren.

Da unser Exposé trotz sorgfältiger Aufbereitung das Ambiente dieser attraktiven Stadtwohnung nur bedingt darstellen kann, freuen wir uns Ihnen bei einem persönlichen Einzel-Vor-Ort-Termin diese besondere Immobilie präsentieren zu dürfen – senden Sie uns noch heute eine Anfrage und vereinbaren Sie sogleich einen Einzelbesichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!