Einfamilienhaus zum kaufen in Wardenburg

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1967, das auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 805 m² gelegen ist. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 142,45 m² und bietet insgesamt sechs Zimmer, die sich ideal für Familien oder Personen mit einem hohen Platzbedarf eignen. Das Haus erfordert jedoch eine umfassende Sanierung, um sein volles Potenzial auszuschöpfen. Eine erste Modernisierungsmaßnahme wurde bereits 2023 abgeschlossen: Der Einbau einer neuen Heizungsanlage.

Dieses Einfamilienhaus verfügt über fünf Schlafzimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als klassische Schlafräume, Büro oder Hobbyräume – hier haben Sie die Freiheit zur individuellen Gestaltung. Die zwei Badezimmer sind funktional gestaltet, bedürfen jedoch ebenfalls einer Auffrischung, um modernen Ansprüchen gerecht zu werden.

Ein besonderer Pluspunkt dieser Immobilie ist die großzügige, überdachte Terrasse, die sich exzellent für gemütliche Stunden im Freien eignet. Hier können Sie den Ausblick auf das weitläufige Grundstück genießen und Sonne tanken. Der Außenbereich bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung und lädt Familien dazu ein, ihre Ideen zu verwirklichen – sei es ein Spielbereich für Kinder, ein Nutzgarten oder eine Erholungsfläche.

Die Raumaufteilung des Hauses ist durchdacht und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Eingangsbereich führt zu einem geräumigen Wohnzimmer, das den zentralen Treffpunkt des Hauses bildet. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse, was eine ansprechende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Die Küche wartet darauf, neu gestaltet und in ein Kochparadies verwandelt zu werden.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die sich sowohl durch eine gute Infrastruktur als auch durch die Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs auszeichnet. Eine Grundschule und ein Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung bieten.

Obwohl die Immobilie sanierungsbedürftig ist, bietet sie eine solide Grundlage, um mit entsprechender Investition Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Das Haus wartet darauf, weiter modernisiert und den eigenen Bedürfnissen entsprechend gestaltet zu werden.

Interessenten, die das Potenzial und den Charme dieser Immobilie erkennen, sind herzlich eingeladen, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.