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Maisonette-Wohnung in Mönchengladbach-Schrievers

Ohne Makler: Maisonette Wohnung im Herzen von Rheydt mit 3 Balkonen

Heinrich-Pesch-Straße
41236 Mönchengladbach, Schrievers
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Kaufpreis
210.000 €
Zimmer
4
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 37805374

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 110.00 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: 9.6.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 1.909,09 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Gas

Objektbeschreibung

WICHTIG: Bitte schriftlich bewerben. Da wir zunächst im Urlaub sind, vereinbaren wir Besuchstermine auf Wunsch für den 6. oder 7. Juli.

Solide gebautes Haus mit insgesamt 4 Wohneinheiten, davon 1 im 1. OG und 3 Maisonette Wohnungen im 2. OG, wovon hier die mittlere angeboten wird.

Man betritt die Wohnung vom Laubengang aus. Von einem kleinen, zum Wohnraum offenen Flur gelangt man in die Küche sowie das Gäste-WC (beide mit Fenstern). Ebenso im Flur befindet sich ein mit Schiebetüren ausgestatteter Abstellraum und eine Garderobe.

Wohnbereich: Lichtdurchfluteter Raum mit offener Gestaltung und direktem Zugang zum großzügigen, überdachten Balkon - der ideale Frühstücksplatz mit Blick ins Grüne.

Über eine freie Treppe erreicht man das Obergeschoss, indem sich zwei etwa gleich große Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche und Wanne befinden: Beide helle Zimmer verfügen über große Einbauschränke und eigene Balkone für maximale Privatsphäre.

Eine weitere Treppe führt ins ausgebaute Dachgeschoss mit einem charmanten, ausgebauten Zimmer – ideal als Homeoffice oder gemütlicher Rückzugsort.

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum sowie eine Garage mit Stellplatz.
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Lage

Heinrich-Pesch-Straße
41236 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Schrievers

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.455,28 €/m² in Mönchengladbach - Schrievers. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 2.564,20 €/m².

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