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Reihenmittelhaus zum kaufen in Wasserburg am Inn

Stadtnah im Grünen wohnen!

83512 Wasserburg am Inn
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Kaufpreis
525.000 €
Zimmer
4
Fläche
86 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37805625

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 86.00 m²
Grundstücksfläche: 156,00 m²
Verfügbar ab: Kurzfristig frei
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 525.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.104,65 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 124,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Wasserburger Ortsteil Burgerfeld!
Das Haus besticht durch seinen gemütlichen Charme und den herrlichen Ausblick ins Grüne.
Sie betreten das Reihenmittelhaus über einen kleinen Eingangsbereich, der Platz für eine Garderobe bietet. Durch eine Schiebetüre geht es in den Flur mit offener Treppe. Die Küche befindet sich gleich rechts und ist mit einer neuwertigen, hellen Einbauküche ausgestattet.
Weiter gelangt man in den einladenden Wohn- Esssbereich von dem aus Sie auf die sonnige Terrasse und in den Südgarten gelangen. Im kleinen pflegeleichten Garten mit der gemütlichen Terrasse lässt es sich wunderbar entspannen.

Über die offene Holztreppe erreicht man das Obergeschoss. Hier bieten zwei helle Schlafzimmer Platz für eine kleine Familie oder ein geräumiges Arbeitszimmer. Eines der beiden Zimmer verfügt über einen kleinen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne.
Ein geschmackvolles Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC wurde erst 2020 komplett erneuert.

Im Untergeschoss gibt es neben dem Hauswirtschaftsraum ein weiteres 2023 neu gestaltetes Badezimmer mit Waschbecken, WC und Badewanne.
Der große Hobby- und Kellerraum bieten viele Nutzungsmöglichkeiten. Sehr praktisch ist, dass von hier aus direkt in die Tiefgarage zum Kfz-Stellplatz gelangt.

Das Haus befindet sich aufgrund der im Jahr 2020 erfolgten umfangreichen Renovierungsmaßnahmen in einem sehr guten Zustand. Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen!
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Lage

83512 Wasserburg am Inn
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Wasserburg am Inn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.862,90 €/m² in Wasserburg am Inn.

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