Einfamilienhaus zum kaufen in Paderborn

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1977, das auf einem großzügigen Grundstück von 637 m² liegt. Das vollunterkellerte Haus bietet eine Wohnfläche von 123 m² und befindet sich in einer schönen, ruhigen Wohnlage, die zum Wohlfühlen einlädt.
Das Haus präsentiert sich in einem soliden und gepflegten Zustand. Bereits in den Jahren 1990 und 1995 wurden wichtige Renovierungen und Modernisierungen vorgenommen: Die Dämmung wurde verbessert, inklusive Dachüberstand und Außendämmung, was die Energieeffizienz des Gebäudes erhöht. Weitere Updates umfassen neue Fenster im Jahr 2006, ein neues Garagentor im Jahr 2012 sowie eine neue Garagenabdeckung im Jahr 2016. Obwohl das Haus in die Jahre gekommen ist, bietet es mit etwas zusätzlichem energetischen Sanierungsaufwand die Möglichkeit, ein modernes und energieeffizientes Zuhause zu schaffen.
Der Grundriss bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist ideal für Familien, die ein solides Fundament suchen und den Charme eines Bestandsgebäudes mit eigenen Ideen aufwerten möchten.
Das vollunterkellerte Haus bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage rundet das Angebot ab und macht dieses Objekt zu einer attraktiven Investition für die Zukunft. Beheizt wird das Haus durch eine Gaszentralheizung. Der verbrauchsorientierte Energieausweis gibt den Endenergiebedarf mit 147,00 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E an.
Wenn Sie Interesse an einem Haus mit großem Potenzial in einer begehrten Lage haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!