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Einfamilienhaus zum kaufen in Taunusstein

Architekturunikat: Modernes Design im historischen Fachwerkhaus

Idsteiner Strasse
65232 Taunusstein
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Kaufpreis
579.000 €
Zimmer
6
Fläche
137 m²
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Objekt-ID: 37805854

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 137.00 m²
Grundstücksfläche: 450,00 m²
Verfügbar ab: 1.8.2025
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Preis/m²: 4.226,28 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1860
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Sind Sie Individualist? Fühlen Sie sich von den DHH´s, REH´s und RMH´s "von der Stange" erdrückt?
Dann ist dieses Haus für Sie das Richtige: Genießen Sie ein gesundes Wohnklima in einem vollständig sanierten Fachwerkhaus welches von Innenarchitekten klug, behutsam und designorientiert saniert wurde. Wohngourmets werden sich über die zeitgemäße Ausstattung freuen, die keine weiteren Investitionen erfordert.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und im Hof und im Carport finden bis zu 4 PKW Platz.

- Eiche Echtholzparkett in allen Räumen
- Dielenboden in der Küche
- Design Ein- und Aufbauleuchten in allen Räumen (teilw. dimmbar)
- Lackspanndecken im EG
- Maßgefertigte Plissee Rollos an allen Fenstern
- Glastüren im EG und 1. OG
- Lichtschalter- und Steckdosenprogramm "Gira Esprit" Glas weiß
- Split Klimaanlage im Dachstudio
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Ankleidezimmer mit Regalsystem (Nolte Alu)
- elektrische "Warema" Markise

Bad:
Objekte von Duravit, Rainshower Dusche mit Glastrennwand, Edelstahl- Handtuchheizkörper, Fussbodenheizung, Unterputz-Armaturen Keuco Edition 11 (Red Dot Design Award)

Küche:
Einbauküche der Firma "Leicht" mit weißen Glasfronten, Innenausstattung Eiche und Carbon, Miele Geräte mit Induktionskochfeld, Eiche Tischplatte am Fenster

Das Haus verfügt derzeit über 5 Zimmer und kann mit geringem Aufwand auf 7 Zimmer aufgeteilt werden.
Es bestehen Ausbau- und Erweiterungsmöglichkeiten der Carportanlage zu Wohnraum (kein Denkmalschutz).

Kein Sanierungsstau - eine Auswahl der erfolgten Sanierungen:

- Naturschiefer mit Unterbau an der Hausfassade
- Fassade und Fachwerk
- Dacheindeckung inkl. Aufdachdämmung/Dachfenster
- Isolierglasfenster und Haustür
- Glas-Edelstahlvordach und Edelstahl Fenstergitter
- Vaillant Gas-Brennwerttherme
- Dämmungen: Kellerdecke und Giebelwand
- Hoftoranlage
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Lage

Idsteiner Strasse
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.652,51 €/m² in Taunusstein.

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