Mehrfamilienhaus zum kaufen in Geretsried

Dieses moderne und zugleich charmante Anwesen auf einem ca. 1.790 m² großen Grundstück vereint luxuriösen Wohnkomfort, flexible Nutzungsmöglichkeiten und Ausbaumöglichkeiten – ideal für Eigennutzer mit Ansprüchen, Investoren oder Mehrgenartionenhaus für große Familien

Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2020 umfassend modernisiert und bietet heute eine Gesamtwohnfläche von ca. 504 m², aufgeteilt auf vier Wohneinheiten.
Zusätzlich steht eine große, separates Gartenhaus zur Verfügung – ideal für Hobbys, Lager, Gewerbe oder Umbau.
Einheit 1 – ca. 237 m² Wohnfläche: Großzügiges Haupthaus mit luxuriöser Ausstattung
Einheit 2 – ca. 67 m² Wohnfläche: Separat zugänglich, mit eigenem Eingang – ideal als Einliegerwohnung oder Büro
Einheit 3 – ca. 85 m² Wohnfläche: Gepflegt und bezugsfertig
Einheit 4 – ca. 115 m² Wohnfläche: Renovierungsbedürftig, mit großem Potenzial zum Ausbau

Zusätzliches Gartenhaus– vielseitig nutzbar (z. B. für Lager, Umbau, Gewerbe oder Hobbyräume)

Highlights:
✅ Glastreppe aus einem Guss (Nur 1 Hersteller in Deutschland)
✅ Dachterrasse mit Jacuzzi & Sauna
✅ Großer Garten mit Pool & Gegenstromanlage
✅ Modernisiert 2020, edle Marmor- und Parkettböden, hochwertige EBK
✅ Energieeffizienzklasse C – 81,3 kWh/(m²·a)
✅ Garage + Außenstellplätze & Alarmanlage
✅ separates Ankleidezimmer

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