Haus zum kaufen in Limburg an der Lahn

Bei dem Objekt handelt es sich um einen 1977 fertiggestellten Bungalow, der einseitig an den benachbarten Bungalow angebaut ist. Auf der anderen Seite befindet sich die angebaute Garage. Vor dem Haus sind zusätzlich 1-2 Stellplätze vorhanden. Im Ergeschoss befinden sich neben Küche, Bad, Gäste-WC und dem Flur mit Marmorbelag 3 Schlafzimmer und das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich.

Besonders hervorzuheben ist das Wohnzimmer mit Parkettboden und der großen, bodentiefen und raumbreiten Verglasung. Diese erlaubt einen freien Blick ins Grüne und bleibt dennoch dank des großen Gartens gleichzeitig vor fremden Einblicken geschützt. Von dort gelangt man durch die große Terassentür auf die teilüberdachte Terasse mit Zugang zum süd-östlich ausgerichteten Garten mit altem, aber nicht das Tageslicht reduzierendendem Baumbestand, sowie Nutzgartenbereich, Gartenhäuschen etc.

Das Haus ist komplett unterkellert. Die Räume im Untergeschoss haben eine lichte Höhe von ca. 2,35 m sind zum Teil mit großen Fenstern belichtet und als Wohnraum ausgebaut. andere Räume haben herkömmlichen Lichtschächte. Je nach Raum kommt daher eine Verwendung z. B. als Schlafraum, Hobby - oder Büroraum in Betracht. Im Untergeschoss befinden sich zudem ein fensterloser Vorratsrraum, ein Hauswirtschaftsraum und ein WC mit nachträglich eingebauter Duschkabine.

Hinweis zur Angabe der Zimmeranzahl und Wohnfläche: Die offizielle Wohnflachenberechnung laut Bauantrag weist im Erdgeschoss 118,94qm aus, im Kellergeschoss ist die Nutzfläche mit 98,20qm angegeben.

Der Verkauf eroflgt ohne Makler von privat (Makleranfragen nicht erwünscht). Besichtigungstermine werden nach Absprache vereinbart.