Erdgeschosswohnung in Lüneburg

Hermann-Wrede-Weg 14 – Stilvoller Neubau am grünen Stadtrand von Lüneburg

Im beliebten Neubauprojekt Hermann-Wrede-Weg 14 wurden zehn moderne Wohneinheiten, die durch energieeffizientes Bauen nach KfW40-Standard überzeugen, errichtet. Die Kombination aus nachhaltiger Bauweise und zeitgemäßem Design schafft Wohnraum mit hohem Wohlfühlfaktor, ideal für alle, die naturnah und doch stadtnah wohnen möchten.

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 83 m² und ist bezugsfertig. Sie betreten einen großzügigen Flur, von dem aus alle Räume gut erreichbar sind. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich öffnet sich zur eigenen Terrasse mit einem kleinen Gartenanteil, perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie zwei praktische Abstellräume. Die moderne Ausstattung besticht durch klare Linien und hochwertige Materialien, die auf Wunsch noch individuell angepasst werden können, beispielsweise bei der Wahl des Badezimmers oder der Innentüren.

Ein weiterer Vorteil: Die KfW40-Bauweise sorgt für niedrige Energiekosten, und die Möglichkeit einer KfW-Förderung mit einem Kreditvolumen von bis zu 100.000 Euro macht den Erwerb noch attraktiver.

Für Kapitalanleger ist die Immobilie ebenfalls interessant: Mit einer prognostizierten Jahreskaltmiete von etwa 16.400 Euro bietet sie eine sichere Wertanlage.

Ein privater Kellerraum sowie ein eigener Stellplatz sind im Angebot enthalten. Nur noch die Außenanlagen werden derzeit finalisiert, schon bald präsentiert sich das gesamte Ensemble in voller Pracht.

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer ruhigen, grünen Lage unweit der Lüneburger Innenstadt und vereinbaren einen Besichtigungstermin!