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Doppelhaushälfte zum kaufen in Öhringen

Das ideale Wohnhaus für die junge Familie!

74613 Öhringen
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Kaufpreis
390.000 €
Zimmer
6
Fläche
123 m²
14 Aufrufe

Objekt-ID: 37808131

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 123.00 m²
Grundstücksfläche: 345,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 390.000 €
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Preis/m²: 3.170,73 €
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Immobilie

Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 249,17 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Die ca. 1959 erbaute Doppelhaushälfte wurde in verschiedenen Bauphasen erweitert und bietet jetzt mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² genügend Platz, auch für Familien mit Kindern. Das gepflegte Grundstück bietet neben ausreichend Grünfläche eine Terrasse in Westausrichtung, sowie einen gemütlichen überdachten Freisitz mit idealer Spielfläche für Ihre Kinder.

Im Erdgeschoss erwartet Sie der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse und den Wohngarten im Westen, die vollausgestattete Küche mit einer gemütlichen Essecke und das Gäste-WC.

Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein Büro, welches ebenso als Gästezimmer genutzt werden kann. Praktisch ist die großzügige Ankleide, die an das größere Schlafzimmer angrenzt. Somit bietet sich hier eine optimale Aufbewahrungslösung für Ihre Kleidung und Accessoires.

Im Dachgeschoss befindet sich die Gaszentralheizung und ein weiteres Kinderzimmer.

Damit kein morgendlicher Stau im Badezimmer entsteht, wurde im Untergeschoss Abhilfe geschaffen. Hier wurde vor wenigen Jahren ein weiteres Badezimmer mit Badewanne errichtet. Weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten bietet der Hauswirtschaftsraum und die Werkstatt, die sich ebenso im Keller befinden.

Die Immobilie zeichnet sich durch helle und freundliche Räume aus, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Durch ein paar Schönheitsreparaturen können Sie dem Haus Ihren ganz eigenen Stil verpassen. Der traumhafte Garten, die sonnige Terrasse und der überdachte Freisitz bieten ideale Rückzugsorte für erholsame Stunden im Freien. Die Einzelgarage und die vorhandene Hoffläche inklusive Wallbox, bieten ein komfortables Parken für Ihre Fahrzeuge.
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Lage

74613 Öhringen
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Öhringen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.985,37 €/m² in Öhringen.

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