Einfamilienhaus zum kaufen in Hürtgenwald

In bevorzugter und sehr ruhiger, sonnenverwöhnter Lage in Hürtgenwald-Gey befindet sich dieses gepflegt Einfamilienhaus. Auf dem knapp 600 qm großen Grundstück genießen Sie Ihre zukünftige kleine Oase von Ruhe und Lebensqualität!

Im Jahr 1972 wurde diese Haus in Massivbauweise errichtet. Von der Bauart her könnte man das Haus als Bungalow mit herausgezogenem Keller im vorderen Bereich des Grundstücks bezeichnen.

Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie und Ihre Gäste im großzügigen, hellen und offenen Flurbereich empfangen. Der Hauseingang wurde mittig im Haus platziert, was für die weitere Raumaufteilung von großer Bedeutung ist. Rechts und links neben dem Eingangsbereich befinden sich zwei Wohnräume und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist eine geniale Seltenheit! Es ist aus dem Baujahr 1972 und hat mehr als seltene, völlig unbeschädigte und richtig tolle Fliesen. Natürlich kann man hier durch Umbau auch ein edles, neues Badezimmer schaffen, aber so wie es derzeit ist, ist es in 5 Jahren hochmodern! Lassen Sie sich überraschen!

Im Hinteren Bereich befinden sich 2 großzügige Kellerräume, einer davon mit Gartenzugang, sowie ein großer Heizraum.

Über die massive und sehr bequeme Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss in den hellen und offenen Flur. Vorn dort aus verteilen sich die Räume auf dieser Etage. Ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Esszimmer sowie direkt angrenzend die große Küche, die auch noch Platz für Eckbank und Esstisch bietet. Vom Esszimmerbereich des Wohnzimmers geht es über eine hochwertige Schiebetüre auf die Terrasse mit direkt angrenzendem Garten.

Ebenso aber auch ein Ausgang aus der Küche: über einen wunderschönen und beheizbaren Wintergarten direkt vor der Küche geht es dann ebenfalls in den Gartenbereich. Der Wintergarten verfügt über ca. 12 qm Fläche. Die Eigentümer haben für diesen Wintergarten alleine ca. 43.000 Euro investiert. Hier können Sie das ganze Jahr über wunderschöne und gesellige Stunden mit Außenflair verbringen – hohe Lebensqualität ist hier sicher!

Dazu befinden sich im Obergeschoss noch 2 weitere Schlafzimmer und ein neu saniertes Badezimmer mit bodentiefer Dusche.

Das Dachboden dient, neben den im Untergeschoss befindlichen Kellerräumen, als Abstellfläche für alles, was gerade nicht benötigt wird. Hier ist „Platz ohne Ende!“

Sowohl die Geschossdecke zum Speicher, als auch und insbesondere das Dach sind vollständig isoliert!!!