Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kiefersfelden

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in der grünen Lage von Kiefersfelden und bietet einen wunderschönen Blick auf die umliegenden Berge.
Dieses ehemalige Bauernhaus (Baujahr 1779) wurde im Jahr 1967 erweitert und im Jahr 1993 modernisiert.
Im Jahr 2024 wurde eine neue Pelletheizung eingebaut und die Fassade des Hauses neu gestrichen.
Das Haus beeindruckt durch seine großzügige Wohnfläche von 298 m² und einem 1888 m² großen Grundstück (3 Flurstücke).

Die Immobilie besticht durch ihre gute Verkehrsanbindung: Die Autobahn A93 ist nur wenige Minuten entfernt, sodass sowohl Rosenheim, München als auch Innsbruck schnell und bequem zu erreichen sind.

Das Haus ist in zwei separate Wohnungen unterteilt, die beide derzeit vermietet sind und damit eine attraktive Option für Kapitalanleger darstellen. Im Erdgeschoss - ca. 141 m²- befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, ein separates Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein weiteres Zimmer und ein Technikraum. Ebenfalls haben Sie hier einen großen privaten Garten und einen Freisitz.
Das Obergeschoss - ca. 157 m² - bietet ebenfalls viel Platz mit einem Wohnbereich, einem Esszimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Bad und einem weiteren Zimmer/Büro. Der große Balkon im Obergeschoss gewährt einen wunderschönen Ausblick auf die Berge.
Zudem führt ein eigener überdachter Außenzugang zum Obergeschoss.

Das Objekt ist nicht unterkellert.

Zwei Einzelgaragen bieten Platz für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum und sorgen für praktische Nutzungsmöglichkeiten.

Die Lage, kombiniert mit der Nähe zur Autobahn und zum Inn, macht dieses Haus sowohl für Naturliebhaber als auch für Berufspendler attraktiv. Zudem bietet die gute Infrastruktur von Kiefersfelden viele Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

Die Mieter beider Wohnungen wünschen aus persönlichen Gründen keine Innenfotos.