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Einfamilienhaus zum kaufen in Niedergebra

Ihr neues Zuhause - modern, effizient und bereit für die Zukunft!

99759 Niedergebra
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Kaufpreis
159.000 €
Zimmer
4
Fläche
94.83 m²
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Objekt-ID: 37808553

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 94.83 m²
Grundstücksfläche: 386,00 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 159.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.676,68 €

Immobilie

Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 93,34 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Sie suchen nicht einfach vier Wände, sondern ein Zuhause mit Charakter? Dann wird Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Niedergebra begeistern! Auf rund 94 m² Wohnfläche und einem 386 m² großen Grundstück vereint es moderne Technik, einen durchdachten Grundriss und eine behagliche Wohnatmosphäre – ideal für Familien, Paare oder alle, die sich mehr Raum zum Leben wünschen.

Bereits beim Eintreten spüren Sie: Hier steht Wohlfühlen im Mittelpunkt. Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses – hell, einladend und mit direktem Zugang zur angrenzenden Küche. Ob entspannte Abende, gemeinsames Kochen oder Spielen mit den Kindern – dieser Bereich wird rasch zum Mittelpunkt Ihres Alltags. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein modernes Badezimmer und einen praktischen Abstellraum.

Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer: ein gemütliches Schlafzimmer sowie zwei helle Kinder- oder Arbeitszimmer – perfekt für den Nachwuchs, das Homeoffice oder Gäste. Die charmanten Dachschrägen verleihen den Räumen eine besonders wohnliche Atmosphäre, ohne auf Helligkeit oder Platz zu verzichten.

Ein echtes Plus: Die technische Ausstattung ist zukunftsorientiert. Eine umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima – effizient und nachhaltig. Unterstützt wird sie von einer modernen Photovoltaikanlage, die Ihre Energiekosten spürbar reduzieren kann.

Die Lage? Ruhig und naturnah, eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft – und dennoch mit guter Anbindung an alles, was Sie täglich brauchen.

Dieses Haus ist kein Standardbau – es ist ein Ort zum Ankommen, Wachsen, Leben. Modern. Durchdacht. Nachhaltig. Vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause?
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Lage

99759 Niedergebra
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