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Bauernhaus zum kaufen in Wiggensbach

Das kleinste Gestüt Bayerns

87487 Wiggensbach
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Kaufpreis
1.290.000 €
Zimmer
8
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 37808774

Objekttyp: Bauernhaus
Zimmer: 8
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 8.600,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preis/m²: 8.062,50 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 206,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Willkommen auf einem ganz besonderen Anwesen, das unendliche Möglichkeiten zur Selbstverwirklichung vereint! Eingebettet in eine malerische Landschaft präsentiert sich dieses einzigartige Gestüt als echtes Juwel für Pferdeliebhaber, Individualisten und Visionäre.

Hier, wo einst "das kleinste Gestüt Bayerns" beheimatet war, spürt man noch heute den Zauber vergangener Zeiten – und das Potenzial für eine lebendige Zukunft! Auf dem großzügigen Areal von ca. 8600 m² befinden sich u.a. sechs gepflegte Pferdeställe, die nur darauf warten, wieder mit Leben erfüllt zu werden. Ob ambitionierter Freizeitreiter, professioneller Pferdehalter oder einfach Naturliebhaber mit Herz für Tiere – dieser Hof bietet ideale Voraussetzungen.

Doch nicht nur für Pferdefreunde ist dieses Anwesen ein Traum: Großzügige Abstellflächen im Boxenstall mit Garagen, unter anderem für Kutschen, Geräte oder Oldtimer, eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob Hobby, Handwerk oder Vermietung. Die vorhandenen Gebäude bieten Raum für kreative Ideen: Ausbau, Atelier, Gästeunterkünfte oder ganz einfach ein idyllisches Zuhause mit Seele und Geschichte mit 2,50 m Deckenhöhe.
Die Lage? Naturnah und dennoch gut angebunden – ein idealer Rückzugsort mit echter Lebensqualität.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Landleben mit Charakter, Geschichte und Herzblut. Dieser Hof erzählt nicht nur Geschichten – er wartet auf die Nächste. Ihre!

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin – und verlieben Sie sich in ein Stück bayerisches Kulturgut!
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Lage

87487 Wiggensbach
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Wiggensbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.227,93 €/m² in Wiggensbach.

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