
Doppelhaushälfte zum kaufen in Ettlingen
RESERVIERT - Großzügige DHH mit ELW, attraktiver Terrasse und hochwertiger Ausstattung
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- Kaufpreis
- 769.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 196.75 m²
53 Aufrufe
Objekt-ID: 37808916
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 196.75 m² |
| Grundstücksfläche: | 557,00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.07.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 769.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.908,51 € |
| Mit Immobilienpreisen Ettlingen vergleichen | |
Immobilie
Terrasse
Keller
| Baujahr: | 1953 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 116,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Hinweis:
Der Verkauf ist vorbereitet – Beurkundung in Kürze. Gerne merken wir Sie als Interessentin / als Interessenten für ähnliche Objekte vor.
Wer es klar, großzügig und lebendig mag, wird sich hier sofort zuhause fühlen:
Diese Doppelhaushälfte vereint den Charme eines gewachsenen Altbaus mit der Großzügigkeit moderner Grundrisse. Die Terrasse bildet das Herzstück des Hauses – sonnig, zentral und von außen kaum einsehbar. Ein Ort, an dem das Leben spielt.
Auf rund 197 m² Wohnfläche (inkl. separater vermietbarer Einliegerwohnung) bietet das Haus viel Raum für Familie, Gäste, Hobbys oder Arbeiten von zuhause – und zugleich die Möglichkeit, durch Vermietung die Finanzierung zu entlasten.
Der Garten ist gewachsen, nicht perfekt – aber mit ausreichend Platz zum Spielen, Verweilen oder Gärtnern und offen für neue Ideen. Hinter der schlichten Fassade eines ehemaligen Siedlerhauses verbirgt sich ein echtes Juwel – mit Substanz, Seele und viel Potenzial für neue Geschichten.
Der Verkauf ist vorbereitet – Beurkundung in Kürze. Gerne merken wir Sie als Interessentin / als Interessenten für ähnliche Objekte vor.
Wer es klar, großzügig und lebendig mag, wird sich hier sofort zuhause fühlen:
Diese Doppelhaushälfte vereint den Charme eines gewachsenen Altbaus mit der Großzügigkeit moderner Grundrisse. Die Terrasse bildet das Herzstück des Hauses – sonnig, zentral und von außen kaum einsehbar. Ein Ort, an dem das Leben spielt.
Auf rund 197 m² Wohnfläche (inkl. separater vermietbarer Einliegerwohnung) bietet das Haus viel Raum für Familie, Gäste, Hobbys oder Arbeiten von zuhause – und zugleich die Möglichkeit, durch Vermietung die Finanzierung zu entlasten.
Der Garten ist gewachsen, nicht perfekt – aber mit ausreichend Platz zum Spielen, Verweilen oder Gärtnern und offen für neue Ideen. Hinter der schlichten Fassade eines ehemaligen Siedlerhauses verbirgt sich ein echtes Juwel – mit Substanz, Seele und viel Potenzial für neue Geschichten.
Lage
76275 EttlingenEttlingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.583,71 €/m² in Ettlingen.
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