Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bodnegg

Willkommen in Bodnegg, wo stilvolles Wohnen auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 660 m² Realität wird. Dieses komplett vermietete und gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1971 bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die den Charme eines ruhigen Lebens sowie solide Mieter zu schätzen wissen und zugleich eine attraktive Vermietungsperspektive suchen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 171 m², aufgeteilt in eine großzügige 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung sowie eine einladende 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für individuelle Lebenskonzepte. Insgesamt 9 Zimmer, darunter 7 Schlafzimmer, versprechen Flexibilität und Komfort für kleine und große Familien.

Ein Highlight der Erdgeschosswohnung ist der gemütliche Schwedenofen, der an kühlen Wintertagen zusätzlich für wohlige Wärme sorgt. Die chice, ebenfalls den Mietern gehörende Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Von dem geräumigen Wohnzimmer im Erdgeschoss haben Sie Zugang zu einer ruhig gelegenen Süd-Terrasse, auf der die Mieter entspannte Stunden im Freien verbringen und die Vorzüge des eigenen Gartens genießen können. Die Mieter haben sich hier eine kleine Wohlfühloase geschaffen und bewohnen diese seit Mai 2024.

Die Mieter der Dachgeschosswohnung fühlen sich seit Oktober 2024 in der Wohnung wohl. Die Familie hat ebenfalls eine gemütliche Dachtrasse von welcher sie eine fantastische Aussicht hat und vollständige Privatsphäre gewährleistet ist. Der Zustand dieser Wohnung ist ebenfalls sehr gepflegt, doch eher baujahrestypisch ausgestattet. Das Badezimmer wurde bereits erneuert.

Dieses Zweifamilienhaus vereint komfortables Wohnen und naturnahes Leben auf gelungene Weise. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und lernen Sie Ihre künftigen Mieter kennen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei einer Besichtigung immer freitags weitere Einblicke zu geben zu können.