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Vergabe im Erbbaurecht gegen Höchstgebot auf den jährlich zu entrichtenden Erbbauzins mit sozialem Bau- und Nutzungskonzept; Sanierung im Bestand/ Neubebauung nach Abriss

Laufzeit: 70 Jahre

Erbbaurechtszweck: Soziale Nutzung nach näherer Definition aus dem Nutzungskonzept

Erbbauzins: Die Höhe des jährlich zu entrichtenden Erbbauzinses bestimmt sich nach der Höhe des im Bieterverfahren abgegebenen Höchstgebots.

Sanierungsverpflichtung/ Abbruch- und Bauverpflichtung: Der Erbbauberechtigte verpflichtet sich, das auf dem Erbbaurechtsgrundstück bestehende Objekt Stadtberger Str. 25 innerhalb von 3 Jahren nach Vertragsbeurkundung zu sanieren oder alternativ innerhalb von 2 Jahren nach Vertragsbeurkundung abzubrechen und nach Abbruch innerhalb von 3 Jahren neu mit einem Gebäude zu bebauen - jeweils auf eigene Kosten und in Höhe einer noch festzusetzenden Mindestbausumme.

Abgabe eines Bau- und Nutzungskonzepts für soziale Nutzung: Das Konzept soll Aufschluss über die Planung, die Funktion und die Finanzierung des Vorhabens geben sowie eine Ideenskizze mit Übersichtsplan enthalten, und Aussagen über die künftige Verwendung des Objekts aufzeigen. Eine soziale Nutzung im Sinne dieser Ausschreibung liegt vor, wenn die Räumlichkeiten künftig gezielt für gesellschaftliche und gemeinnützige Zwecke genutzt werden. Dies ist insbesondere bei den im Folgenden beispielhaft aufgeführten Nutzungen der Fall; Mehrgenerationenhaus, Nachbarschaftstreff, Kultur- und Begegnungszentrum, Kindertageseinrichtung, sozialer Wohnungsbau, besondere Wohnformen mit Betreuungsangebot. Sofern Referenzen bestehen, die Erfahrungen bzw. eine Beteiligung in der Projektentwicklung bei der Realisierung bei Bauprojekten zu sozialen Zwecken belegen, sollen diese vorgelegt werden.

Gebotsfrist: Die Abgabe von Geboten ist im Zeitraum zwischen dem 30.06.2025 und dem 10.08.2025 möglich.

Weitere Informationen unter: Link zur Unterseite auf der Homepage https://www.augsburg.de/immobilien