Etagenwohnung in Königstein im Taunus

Die helle und freundliche 1-Zimmer Wohnung befindet sich in zentraler Lage der Königsteiner Kernstadt.
Diese charmante Wohnung ist im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, das um das Jahr 1964 zusammen mit zwei weiteren Gebäuden auf einem ca. 7920 m² großen Grundstück errichtet wurde. Der herrliche Garten befindet sich im Gemeinschaftseigentum und steht somit allen Eigentümern zur Verfügung. Auf dem Grundstück befindet sich ein eigener, kleiner Spielplatz zur Gemeinschaftsnutzung.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über einen bereits modernisierten Aufzug, der Ihnen einen komfortablen und barrierefreien Zugang zur Wohnung ermöglicht.
Der großzügig geschnittene Wohn- und Schlafbereich beeindruckt mit hochwertigem Echtholzparkett und wird durch große Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet. Ein echtes Highlight ist der große Balkon, der sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt und mit seiner Südost-Ausrichtung einen schönen Blick in den Garten bietet.
Die separate Küche ist mit einer praktischen Küchenzeile ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC.

Ein Wasch- und Trockenraum mit Münzwaschautomaten stehen der Eigentümergemeinschaft zur Verfügung. Ein Fahrrad-Abstellraum kann im Erdgeschoss des Gebäudes genutzt werden. Zusätzlich gehört ein Kellerraum als Sondereigentum zur Wohnung.
Der Stellplatz im Freien muss zu 10.000 € miterworben werden, wodurch sich der Kaufpreis auf insgesamt 140.000 € beziffert.

Diese Immobilie eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Ob als komfortable Seniorenwohnung, praktisches Single-Appartement oder als Rückzugsort für Wochenendheimfahrer, dieses tolle Angebot spricht eine breite Zielgruppe an und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Hausgeld beträgt monatlich 221 € (163,27 € Vorauszahlung und 57,71 € Rücklagenzuführung).
Die Wohnung wird provisionsfrei für Käufer angeboten.