Etagenwohnung in Waghäusel

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Waghäusel. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume.

Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz zur freien Gestaltung und ermöglicht den direkten Zugang zum Balkon – ideal zum Entspannen an sonnigen Tagen. Die Küche ist mit hellen Einbaumöbeln ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum.
Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel nutzen, beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet eine angenehme Größe für den täglichen Komfort.

Die Wohnung ist mit Teppich- und Fliesenböden versehen. Zur weiteren Ausstattung gehören ein separates Kellerabteil sowie eine eigene Garage, die für zusätzlichen Stauraum und sicheres Parken sorgt.

Die Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung wurden im Jahr 2003 eingebaut. Anfang der 2000er Jahre wurden die Wasserleitungen im Badezimmer erneuert. Die Elektrik entspricht dem Stand des Baujahrs - ein FI-Schutzschalter ist nicht vorhanden. Beheizt wird das Gebäude über eine zentrale Ölheizung.

Diese Wohnung bietet eine solide Basis für komfortables Wohnen in attraktiver Lage. Mit durchdachtem Grundriss, Balkon, Garage und Keller ist sie ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Kleinere Modernisierungen bieten zusätzliches Potenzial, um die Wohnung individuell zu gestalten und langfristig an Wert zu gewinnen.

Kontaktieren Sie uns gerne, um mehr Informationen zur Wohnung zu erhalten. wir freuen uns auf Ihre Anfrage!