Mehrfamilienhaus zum kaufen in Plaidt

Die zum Verkauf angebotene Immobilie besteht aus zwei Zweifamilienhäusern mit Baujahr ca. 1929 auf einem 419 m² großen Grundstück. Das Vorderhaus umfasst eine ca. 50 m² große 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss, sowie eine ca. 80 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Bad sowie 2 ausgebaute Räume, die zur Nutzfläche zählen. Die Immobilie ist mit einem Baujahrtypischen Bruchsteinkeller unterkellert.

Wohnung EG:
Die Wohnung verfügt über 2 helle, etwa gleich große Räume die zur Straße hin gelegen sind und als Wohn- und Schlafzimmer konzipiert wurden. Neben der zentralen Küche befindet sich das zeitlose Bad und daran angrenzend ein Abstellraum, welcher derzeit ein Feuchtigkeitsproblem aufweist. Die Toilette ist in dieser Wohnung separat im Flurbereich untergebracht, so dass der Eindruck einer Gästetoilette entsteht.

Wohnung OG:
Die Wohnung im 1. OG ist etwas ungewöhnlich geschnitten. Die Wohnungstür öffnet sich zu einer offenen Küche. Rechterhand befindet sich ein geräumiges, helles Zimmer, das sowohl als Wohnzimmer als auch als Schlafbereich genutzt werden könnte. Die Küche selbst öffnet sich links mit einer kleinen Durchreiche sowie einem Rundbogen zu einem schmalen aber gemütlichen Raum, der als Ess- oder Wohnbereich geeignet wäre. Von dort aus gelangt man über 3 Treppenstufen auf die nächste Halbebene. Hier liegt ein ansprechendes Durchgangszimmer mit Zugang zum 2. Schlafzimmer sowie zum Bad. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und hell und zeitlos gestaltet. Das Besondere an dieser Wohnung ist, dass Sie über ein weiteres sehr geräumiges, helles Zimmer außerhalb der eigentlichen Wohneinheit verfügt. Im Flur welcher ins Dachgeschoss führt befindet sich der zentrale Stromkasten für beide Häuser. Das Dachgeschoss ist aktuell als Nutzfläche zur Wohnung mitvermietet und beherbergt 1 Wannenbad sowie die Gas-Etagenheizung und 2 große Räume.

Das Hinterhaus stammt vermutlich ebenfalls aus den 1929er Jahren und wurde Mitte der 2010er Jahre umfassend saniert und verfügt ebenfalls über 2 Wohnungen. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 70 m² und 2 Zimmern hat außerdem als einzige Wohnung einen kleinen Garten und eine ansprechende Loggia. Die Wohnung im 1. OG hingegen umfasst ca. 90 m², die sich auf 3 Zimmer, Küche und Bad verteilen.

Wohnung EG:
Die ca. 70 m² umfassende Wohneinheit wird die Wohnung durch einen kleinen Flur betreten. Rechter Hand befindet sich das separate WC mit Fenster in zeitgemäßen Weiß- und Grautönen. Unmittelbar daneben ist der Schlafbereich mit Fenster zum Garten angesiedelt. Linkerhand betritt man die sehr großzügige, helle Wohnküche. Von dort gelangt man in das Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und zum Garten. Im hinteren Bereich befindet sich zudem das großzügige Bad mit Wanne, Dusche & Platz für die Waschmaschine.

Wohnung OG:
Auch die Wohnung im Obergeschoss wurde aufwendig saniert und zeigt sich modern und zeitgemäß. Aus dem Eingangsbereich gelangt man rechter Hand in das helle, zeitlose Bad mit Tageslicht, sowie ins Schlafzimmer. Geradeaus liegt die Küche mit dunklem Fliesenboden in guter Größe und daran anschließend 2 Räume, die als Wohn- und Essbereich genutzt werden können, aber natürlich auch als Homeoffice, Hobbyraum oder "Zockerzimmer".

Wohnung OG:
Auch die Wohnung im Obergeschoss wurde aufwendig saniert und zeigt sich modern und zeitgemäß. Aus dem Eingangsberech gelangt man rechter Ha