Einfamilienhaus zum kaufen in Großheide

Dieses besondere Friesenhaus aus dem Baujahr 1935 bietet ein Rückzugsort für Menschen mit Liebe zur Natur, Tierhaltung oder handwerklicher Leidenschaft. Auf einem ca. 4.264 m² großen Grundstück erwartet Sie ein einzigartiges Ensemble aus modernisiertem Wohnhaus, alter Scheune, großzügiger Weidefläche und einem kleinen Teich. Aktuell ist die eingezäunte Weide Heimat von vier Schafen, die Teil des Gesamtangebots sind und vom zukünftigen Eigentümer übernommen werden sollen. Das freistehende Wohnhaus wurde im Zeitraum 2006/2007 umfassend kernsaniert. Dabei wurden Dach, Wasser- und Elektroleitungen vollständig erneuert und das Haus auf einen modernen, technisch zeitgemäßen Stand gebracht. Auf rund 200 m² Wohnfläche verbindet sich historischer Charme mit Komfort und ökologischer Effizienz. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Wintergarten mit Fußbodenerwärmung – ein Ort zum Verweilen zu jeder Jahreszeit. Der ehemalige Stallbereich wurde in ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen und Fliesenboden umgewandelt. Ein Hauswirt- schaftsraum, ein Gäste-WC, ein gefliester Flur sowie ein Abstell- raum im alten Stallbereich bieten praktische Ablagemöglichkeiten und funktionalen Raum. Die Küche – mit hochwertigen Siemens-Einbaugeräten ausgestattet – wurde 2015 eingebaut und schließt direkt an das ebenfalls im Erdgeschoss befindliche Badezimmer an. Dieses wurde 2010/2011 modernisiert und verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie eine Infrarotsauna. Ein großzügiges Schlafzimmer rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss wurde im Jahr 2010/2011 teilweise ausgebaut und bietet ein weiteres Schlafzimmer, ein modernes Duschbad, einen Heizungsraum sowie ein zusätzliches Zimmer, das derzeit als Abstellfläche oder Atelier genutzt wird. Auch hier zeigen sich Potenziale zur individuellen Gestaltung. Ergänzt wird das Anwesen durch eine alte Scheune direkt an der Einfahrt, die sich ideal als Werkstatt, Lager oder für kreative Hobbys eignet. Technisch überzeugt das Objekt durch eine Junkers-Gas-Brennwertheizung (2006/2007), eine Photovoltaikanlage mit 10 kWp sowie Solarthermie zur Warmwasserbereitung. Ein Batteriespeicher mit 8,7 kWh Kapazität unterstützt die energetische Autarkie. Der Außenbereich ist geprägt von weitläufigem Grün, einer gepflegten Gartenanlage, einer überdachten Terrasse mit elektrischer Markise sowie der eingezäunten Weide mit kleinem Teich. Dieses Anwesen bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten und eine hohe Lebensqualität. Sanierungsstau besteht nicht – Sie können direkt einziehen und Ihr neues Leben auf dem Land beginnen.